您好！高檔住宅施工成了還遷房，能退房嗎？
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-06-07 13:14
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你好臨汾的還遷房 能買嗎
買這個(gè)房子本身沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，只是買了之后存在風(fēng)險(xiǎn)。按理說唯一風(fēng)險(xiǎn)：拆遷賠償。國(guó)家拆了就拆了不會(huì)賠償。因?yàn)槟阗I的房子是安置小區(qū)，是國(guó)家給征地居民的居住房屋，沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。而沒有產(chǎn)權(quán)的房子是不能上市交易的，所以公證都不可以。現(xiàn)實(shí)案例：還遷房合同還遷房交易合同簽訂
合同受保護(hù)，但是房產(chǎn)無法過戶，不能取得產(chǎn)權(quán)，兩回事《物權(quán)法》 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 原問題：《還遷房小產(chǎn)在建住宅，以付首付，退房問題
買新房除非以下7種情況，否則不予退房。擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)且影響房屋結(jié)構(gòu)、 戶型、朝向、面積等，購(gòu)房者有權(quán)退房并由開發(fā)商承擔(dān)請(qǐng)問非住宅折遷需要折舊嗎
吳少博律師：實(shí)踐中就應(yīng)該按照一般的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)補(bǔ)償，但是在計(jì)算內(nèi)部附屬設(shè)施和所帶來利潤(rùn)差別的時(shí)候就是五花八門的。我們?cè)?jīng)做過浙江杭州地區(qū)一個(gè)大型的養(yǎng)豬場(chǎng)的案件，補(bǔ)償是按照每頭豬250塊。大家都很清楚，養(yǎng)殖是不斷循環(huán)的，如果拆遷導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)兩年門面房一平方還遷多少呀
您好，上面顯示那個(gè)法院?jiǎn)幔梢愿ㄔ捍螂娫捄藢?shí)一下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
