律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、需要去所在區(qū)縣房管局撤銷購房合同備案（比較麻煩，需要房管局一把手簽字的，看你的能量了），然后與開發(fā)商辦理合同更名，再去銀行辦理轉(zhuǎn)貸或提前還貸。如果能辦下來，基本沒什么費(fèi)用。2、房管局搞不定的話，貸款是沒辦法轉(zhuǎn)貸的，只能提前還款，等以后房產(chǎn)證辦下來才能過戶（買方也要等過戶后才能辦抵押貸款）。這種情況只能先簽訂合同，收取部分款項，合同履行期漫長，存在發(fā)生爭議的可能性。而且對買方保障性較差，所以不好操作。這樣才有可能賣掉你的房子。沒有其他方法了！ 原問題：《現(xiàn)買了一套房，還沒交房就想換一套，現(xiàn)在要想賣出去，已經(jīng)還了一年房貸了，怎么做能很好的處理，把房賣出》

  回復(fù)于 2022-09-26 16:11:29