我買的房子還沒有交房，現在想換個房子可以嗎
房產糾紛河南 信陽2025-06-07 16:00
律師回復
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月幫助201720人1、需要去所在區縣房管局撤銷購房合同備案（比較麻煩，需要房管局一把手簽字的，看你的能量了），然后與開發商辦理合同更名，再去銀行辦理轉貸或提前還貸。如果能辦下來，基本沒什么費用。2、房管局搞不定的話，貸款是沒辦法轉貸的，只能提前還款，等以后房產證辦下來才能過戶（買方也要等過戶后才能辦抵押貸款）。這種情況只能先簽訂合同，收取部分款項，合同履行期漫長，存在發生爭議的可能性。而且對買方保障性較差，所以不好操作。這樣才有可能賣掉你的房子。沒有其他方法了！ 原問題：《現買了一套房，還沒交房就想換一套，現在要想賣出去，已經還了一年房貸了，怎么做能很好的處理，把房賣出》回復于 2022-09-26 16:11:29
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我在臨河買的山河森林公園的房子，到期限沒有交房
我是1999年買的房子 因為拖了交房的時間我找了律師陪了我2.5%的違約金（合同上注明的）你的情況我認為你可以先質詢律師然后聯系其他買房的人一起把這個事情去報紙上聲明，畢竟他們的糾紛跟你們沒有關系 原問題：《買的房子完工卻逾期不交房，應該找買的房子超過了交房時間，我想退房
1：你自己看看【商品房買賣合同】你與出賣人是如何約定的！ 2：《住宅設計規范》GB50096-2011 3.2 臥室、起居室(廳) 3.2.1臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不宜小于下列規定： 1 雙人你好律師，我買的房子爛尾了，我想停息可以嗎
現在國家規定，推遲交房的商品房，業主可以要求開發商進行適當的補償。全國各地市不同。 也就是可以要求開發商把現在的房租補償給你。 你想暫停還貸的話比較麻煩。 原問題：《房子爛尾了，我想暫停還貸等交房了再還貸會有什么后果，銀行存款等會被凍結嗎？你好，我買的房子還沒交房開發商沒錢，被預查封了！怎么辦
遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約退房子買了半年了還沒有交房還我月供呢
不用等銀行拍賣自己還不起月供直接掛到房產中介賣了就是還能賺點差價增值費用。銀行拍賣的話價格會很低的一點都不合算。寄處理了房產又賺了錢兩全其美。 原問題：《還沒交房的房子,月供供不起了銀行如何拍賣？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
