起訴物業(yè)亂收費(fèi)，不公布賬目，與業(yè)委主任串通損害業(yè)主利益
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-06-07 10:31
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業(yè)委合副主任對(duì)聘請(qǐng)物業(yè)公司不知情，(主任有啥箱操作的嫌疑)召開業(yè)主大會(huì)，請(qǐng)業(yè)主電話委托投票，這個(gè)違規(guī)嗎？
我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)委會(huì)無權(quán)選聘物業(yè)公司，必須在業(yè)主大會(huì)的主持下業(yè)主超過一半，且專用部分面積超過一半業(yè)主同意，業(yè)委會(huì)才有權(quán)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，用不著所謂的委托書，召開業(yè)主大會(huì)可以以征詢業(yè)主的形式發(fā)征詢物業(yè)糾紛 物業(yè)糾紛 物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)不作為 賬目無公布
這是一個(gè)上崗資格證，是由各地物業(yè)協(xié)會(huì)組織培訓(xùn)、發(fā)證。但是說實(shí)話，只要你簽訂了物業(yè)合同就應(yīng)當(dāng)繳費(fèi)。和有無資格無關(guān)的。因?yàn)槟愫炗喓贤瑫r(shí)針對(duì)物業(yè)公司本身而言的。 原問題：《因物業(yè)糾紛，我拒交物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在物業(yè)公司起訴我！取證時(shí)間15天！》小區(qū)物業(yè)有權(quán)以方便大多數(shù)業(yè)主進(jìn)車?yán)妫瑩p害少數(shù)業(yè)主的利益，拆除小區(qū)圍墻和雕塑開大門嗎
1、新建小區(qū)的物業(yè)公司都是開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，或招投標(biāo)或協(xié)議選聘物業(yè)公司的。從現(xiàn)實(shí)情況看，物業(yè)公司和開發(fā)商是一家的情況非常常見。這也不見得不好，畢竟在這種情況下，很多問題可以通過物業(yè)公司解決，不然很可能物業(yè)公司會(huì)丟給業(yè)主一句話“找開發(fā)商去”物業(yè)嚴(yán)重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費(fèi)，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，而這標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個(gè)人主觀認(rèn)為服務(wù)到位或不到位的。認(rèn)為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，你好，擔(dān)任小區(qū)業(yè)委主任后，能注冊(cè)物業(yè)公司，并擔(dān)任負(fù)責(zé)人嗎？
對(duì)于資質(zhì)的問題，分為一、二、三級(jí)。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)以及物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)證書的頒發(fā)及管理。直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)證書的頒發(fā)及管理。最基本的，一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
