起訴物業亂收費，不公布賬目，與業委主任串通損害業主利益
經濟糾紛2025-09-16 10:31
律師回復
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業委合副主任對聘請物業公司不知情，(主任有啥箱操作的嫌疑)召開業主大會，請業主電話委托投票，這個違規嗎？
我國物業管理條例規定，業委會是業主大會的執行機構，業委會無權選聘物業公司，必須在業主大會的主持下業主超過一半，且專用部分面積超過一半業主同意，業委會才有權與物業公司簽訂物業服務合同，用不著所謂的委托書，召開業主大會可以以征詢業主的形式發征詢物業糾紛 物業糾紛 物業起訴不交物業費 物業不作為 賬目無公布
這是一個上崗資格證，是由各地物業協會組織培訓、發證。但是說實話，只要你簽訂了物業合同就應當繳費。和有無資格無關的。因為你簽訂合同時針對物業公司本身而言的。 原問題：《因物業糾紛，我拒交物業費，現在物業公司起訴我！取證時間15天！》小區物業有權以方便大多數業主進車利益，損害少數業主的利益，拆除小區圍墻和雕塑開大門嗎
1、新建小區的物業公司都是開發商根據當地規定，或招投標或協議選聘物業公司的。從現實情況看，物業公司和開發商是一家的情況非常常見。這也不見得不好，畢竟在這種情況下，很多問題可以通過物業公司解決，不然很可能物業公司會丟給業主一句話“找開發商去”物業嚴重侵害業主利益，業主拒交物業費
嚴重不到位，找證據，固定住證據，否則拒交物業費，打起官司，你都輸。物業服務有一定的標準，而這標準在物業合同中，不是業主個人主觀認為服務到位或不到位的。認為不到位，可以聯合廣大業主把這個物業公司解聘重新選擇物業公司。 原問題：《小區物業管理，你好，擔任小區業委主任后，能注冊物業公司，并擔任負責人嗎？
對于資質的問題，分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責以及物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府建設主管部門負責二級證書的頒發及管理。直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級資質證書的頒發及管理。最基本的，一級資質：注冊資相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
