商鋪?zhàn)饨鸷凸芾碣M(fèi)保證金可以遞增嗎
合同糾紛廣東 廣州2025-06-07 23:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該是按合同約定執(zhí)行的，國(guó)家法律法規(guī)不會(huì)硬性規(guī)定是否遞增怎樣遞增。影響遞增的因素很多，主要的包括城市規(guī)劃的影響、供求關(guān)系、房?jī)r(jià)上漲、物價(jià)上漲、所租商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等等，根據(jù)地區(qū)不同，租金價(jià)格和遞增幅度也有比較大的差距。個(gè)人認(rèn)為，房?jī)r(jià)在租金的10-20倍之間都應(yīng)該算合理的，根據(jù)承租人的利潤(rùn)來(lái)確定，因此談判的技巧就很重要，研究一下會(huì)有幫助。 原問(wèn)題：《商鋪?zhàn)饨疬f增國(guó)家是否有規(guī)定？怎樣的遞增才算合理？》回復(fù)于 2022-09-29 23:11:17
相似問(wèn)題解答
您好 商鋪被紀(jì)委抵押去了 還可以跟房東租嗎
那房東要賠償你的損失。如果被銀行查封了就不能租了。要賠償這個(gè)損失由房東負(fù)責(zé)。追問(wèn)：房東已告知他可能還不起如果是被告知的了而且有黑紙白字證明，那你就承擔(dān)引起的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)只有你承擔(dān)。 原問(wèn)題：《有抵押貸款的商鋪可以租嗎 如果可以租，房東無(wú)法償還貸商鋪業(yè)務(wù)管理費(fèi)過(guò)高
首先，你要看看你們當(dāng)?shù)刈〗ê桶l(fā)改聯(lián)合制訂的物業(yè)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)是多少，你們收取的物業(yè)費(fèi)是否在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)。如果在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)，小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的反租商鋪行政訴訟
前最好的辦法是到開(kāi)發(fā)商處辦理更名手續(xù),建議謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi),就是原房主辦理退房手續(xù).該房是不能上市交易的,然后你辦理購(gòu)房手續(xù).如果改不了名字.前提是得和開(kāi)發(fā)商溝通好了.國(guó)家對(duì)商品房合同房屋買(mǎi)賣(mài)不予保護(hù) 原問(wèn)題：《反租商鋪怎么起訴，我買(mǎi)了錦家集團(tuán)一個(gè)租的商鋪，沒(méi)簽合同
你們之間沒(méi)有合同,也就不存在租賃關(guān)系,鋪?zhàn)拥臋?quán)利人是你,所以你完全有權(quán)利收回!如果你跟他好好商量他不聽(tīng),那你要警告他,再發(fā)一封函給他說(shuō)明你要收回鋪?zhàn)?如還沒(méi)辦法解覺(jué),那你只好用法律オ能收回!有什么惰況你再發(fā)信息給我,我現(xiàn)在用手機(jī)上網(wǎng),打太多相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
