商鋪門面裝修合同

發包方（簡稱甲方）_________________________

承包方（簡稱乙方）_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行門面裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、 工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 門面結構：                 ，施工面積73平方米。

3. 裝飾施工內容：

4. 承包方式：包工包料

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、 工程價款及結算的約定

1. 工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）________________詳見本合同裝修工程報價單。

2. 工程款付款方式按下列方式支付：

(1) 第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3) 第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4) 第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5) 工程保修期一年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、 關于材料供應的約定

1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3. 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、 關于工程質量及驗收的約定

1. 本工程由甲方設計施工方案。

2. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 承包人應按有關安全規定認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，并應采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財產遭受損害，對因自身原因引起的安全問題負責。

4. 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

5. 竣工驗收不合格的，發包人有權要求承包人對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 工程未經驗收或驗收不合格，發包人擅自使用的，應在轉移占有工程后7天內向承包人頒發工程接收證書；發包人無正當理由逾期不頒發工程接收證書的，自轉移占有后第15天起視為已頒發工程接收證書。

五、 違約責任

1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

3. 本工程如需分包，須經甲方書面同意并執行有關法律規定，乙方不得將工程分包給不具備相應資質條件的單位，并將分包協議在簽訂后24小時內提交甲方。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 禁止乙方將其承包的工程轉包，或者將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉包。

六、 糾紛處理方式

合同當事人對工程質量有爭議的，由                            質量檢測機構鑒定，由此產生的費用及因此造成的損失，由                承擔。。

七、 合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

八、 不可抗力免責條款

1. 如發生火災、地震、戰爭等不可抗力，致使合同不能履行，合同雙方均可免除違約賠償責任，但應    日內通知對方，如因遲延通知造成對方損失擴大，應就擴大部分進行適當賠償。合同后續履行或解除，雙方可另行約定。

2. 由于不可抗力造成施工合同項目施工作業事故及產生的損失，當事人雙方依據施工合同中雙方的約定，各自承擔相應的損失。

九、 本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）          電話：

　　乙方（簽章）          電話：

　簽訂日期：    年  月  日