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  月幫助201720人

  燒毀的部分是不能得到正常的評估價值的,因為房子因為火災而自然滅失,自然拆遷方是不會再給已滅失的財產給予補償的.所以現在的三間就是二層樓房基礎的三間平房.而且是89年很早就建的,評估時對20年的房子折舊率較高,人家2間也許比較新呢?所以評得高.或者裝修時間短\用材好等都是評估價格的影響因素.2002年的裝修也比較早了,評估不到什么錢了,況且經過火災后就更不值錢了.你們可以查一下當地政府發布的拆遷補償評估標準文件,一般拆遷的主要補償范圍就是1/土地,有區位基準價的,這個與火災沒關系,自己按單價乘以建筑面積就行了.還有未建的宅基地也有補償,或者人口面積大于建筑面積時的控方面積補償.2/房子建筑部分,這個根據建筑的結構如磚木還是磚混還是框架等造價確定,再根據已造年限打上折扣,你家房子已20年,所以這部分會大打折扣.3\裝修及設施,如前所述,你們家的裝修時間較長,且經火災后評估價會很低.4\還有就是一些過渡費和搬遷費(誤工費)等.自己對照規定算一下就知道合不合理了. 原問題：《農村拆遷問題~~急~在線等~~》

  回復于 2022-09-30 12:20:51