私下寫房屋歸屬協議二十年后房屋折遷該怎么辦
房產糾紛云南 曲靖2025-06-08 23:50
律師回復
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月幫助201720人1、只要簽訂了房屋共有協議，就相當于協議的當事人基于自愿對房屋做了處分。協議的當事人就對房屋享有共有權。每個人只享有相應的份額，而不獨享整個房屋。（當然沒登記是不能對抗善意第三人的。）2、拆遷后的房屋是歸所有簽署協議的人共有。 拆遷后的房屋是對原房屋的所有人進行的賠償，原房屋的共有人當然可以取得自己相應份額，3、基于《物權法》，共有人對共有財產享有同等的處分權及獲得收益的權利。 所以，只要是基于該房產所產生的收益，所有共有人都可以享受，是可以得到法律的保護的。 原問題：《私下簽署房屋共有協議，拆遷后房屋是否就歸所有簽署協議的人？》回復于 2022-10-01 00:01:18
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可以點擊頭像聯系我咨詢代寫該類協議。農村房屋歸屬問題
一、在婚姻存續期間內該房產的歸屬問題依據《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條都一款規定：”當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。“男方家里付首付，視為男方父母對男方個人的贈房屋產權歸屬問題
首先，奶奶不是房屋的所有權人，遺囑當然無效。其次，房屋所有權人即是叔叔和父親，那就意味著他們兩人各占一半，與奶奶的女兒（應是你的姑姑吧）無關。第三，奶奶為叔叔買房出錢的問題，與此房無關，有證明也沒用。最后，如果叔叔和父親的關系很好、并且叔叔房屋拆遷產權歸屬問題
這個房子只能買使用權，不能買產權，產權應該是公共產權。應該是有使用權證，或類似證明。動遷的話如果無使用權證明應該是得不到相應的補償，如果有證明應該可以得到相應的補貼。使用權房產肯定有風險，現在很多商品房也是沒有產權，比如因為有土地使用權或者相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
