開(kāi)發(fā)商逾期交房，怎么辦
房產(chǎn)糾紛河南 周口2025-06-07 12:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購(gòu)房者可以要求退房，并可要求退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在辦理交房手續(xù)的過(guò)程中，要求購(gòu)房者簽署一份房屋交接單。購(gòu)房者需要注意的是，在簽署這類文件時(shí)，務(wù)必看清楚房屋交接單上的各項(xiàng)內(nèi)容。如果購(gòu)房者只是為了拿到鑰匙進(jìn)行入室驗(yàn)房，這就并不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標(biāo)注清楚，以免不必要的麻煩。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商.合同到期未交房怎么辦?》回復(fù)于 2022-10-02 12:41:41
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開(kāi)發(fā)商逾期1年仍未交房，該怎么辦
原則上，開(kāi)發(fā)商不能在約定時(shí)間交付房屋的話，就會(huì)構(gòu)成延期交房。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)依照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房的，經(jīng)購(gòu)房人催告后，要是在三個(gè)月的合理期限內(nèi)還沒(méi)有履行，購(gòu)房人可請(qǐng)求解除合同的，購(gòu)房人在法律規(guī)定期限內(nèi)可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商交房逾期怎么處理
看你們自己合同是否有約定違約責(zé)任 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么起訴
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子，不能及時(shí)入住，造成一定的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實(shí)際中，要是開(kāi)發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔(dān)下面起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房
逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。但是，不能聯(lián)名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說(shuō)一家分別起訴。《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦？
84"有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
