父親把房產證交給了女兒并立了遺囑，后又給兒子立了遺囑，房子應該歸誰？
房產糾紛北京 北京2025-08-02 20:21
律師回復
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月幫助201720人從《繼承法》的規(guī)定來講，父母有權利處理自己的財產。父母把自己的房子過戶給自己的大兒子后，這屬于財產饋贈。如果饋贈人反悔，是可以要回原來的房產的，但是必須再把房產證重新變更。如果父母反悔，不想把房子給大兒子，后來立遺囑把房子給其他孩子。這么做在具體的法律操作上會很麻煩，特別是父母死后，很難判定這份“遺囑”有效。正確的做法是:一是把房子的名字重新變更為父母的名字，這樣遺囑就沒有任何的問題。沒有爭議。二是如果大兒子不愿意變更房子的名字，父母可以立下遺囑，到公證處對“遺囑”進行公證。公證員會讓提供證明材料，證明這個房子是父母的，雖然房子饋贈給大兒子，現(xiàn)在反悔了不愿意給大兒子，愿意給其他孩子。公證的“遺囑”具有國家法律效力，這個遺囑就合法有效。 原問題：《父母已經把房子給大兒子并已過戶，后來又留遺囑要把房產給其他孩子 遺囑有效嗎》回復于 2022-10-06 20:29:45
相似問題解答
老人去世前立了遺囑給兒子，現(xiàn)在需把房子的名字改為兒子的，女兒不配合去公證處
房管局辦理后，房產證上會寫明獲得房產的原因。 1、父親遺囑贈予兒子，女兒即無權繼承。 2、無遺囑，按法定繼承，子女都有份，如兒子隱瞞多個繼承人，則可要求補償。 不過，中國傳統(tǒng)女兒外嫁一般是不要老人財產的。如果經?；啬锛铱赐先?，也應該清楚老立了遺囑后，其他子女能分割房補嗎
首先要確定此房產的所有權，即看這個房產的產權證書在誰的名下，如果房產在老人的名下，而沒有其他共有人，這樣依我國物權法的規(guī)定，對于擁有所有權的房產，老人便擁有處分權，即對他的財產有權利進行處理，比如贈與他人，轉讓、出租等，當然包括將立遺囑給他我一個兄弟因病過世了，立了遺囑給我和他兒子，，有委托律師，這份遺囑有法律效應嗎
展開全部1、遺囑有效?！独^承法》第二十二條 規(guī)定遺囑無效的情形：1)無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 2)遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 3)偽造的遺囑無效。 4)遺囑被篡改的，篡改的內容無效。此案律師您好，我想問一下母親不知道兒子去世，自己的財產中包含繼承兒子遺產份額，立了遺囑，那么這份遺囑對繼承兒子的這份財產有效嗎？
遺囑有效，當屬代為繼承。即繼承人先于被繼承人死亡，按照《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。即房子最后由老人孩子的孩子，即老人你好，問一下，房子父親的名字已去世，母親立了遺囑，現(xiàn)在母親也去世，能過戶嗎？
父親已去世，母親健在的情形，母親只能就本人的財產立遺囑進行處理，而不能連父親部分也一起處理。如果在遺囑中擅自處理不屬于本人的財產的，該部分沒有法律效力。 原問題：《父親己過世，母親健在，母親有權立遺囑處理全部財產嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
