你好，房東沒有產權證，還有合同商鋪約定使用面積誤差很大，房屋漏水。我可以以什么條件要求解除租賃合同
合同糾紛廣東 中山2025-08-04 03:19
律師回復
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月幫助201720人小區物管證明不具備法律效力。具有法律效力的證明材料有：房屋所有權證、法院判決書、銀行它項權利證、公證機關房屋所有權變更公證等材料。 你說的情況很容易解決，拋開物管公司，因為不關它的事。你可以向房東索要查看房源證明即可，我估計房東沒有產權證一是因為種種原因末能辦理房屋所有權證，二是該房東不是該套房屋所有權人。如果前一種情況，你可以要求看他的公房使用證、安置協議、商品房買賣全合同、法院判決書等（因為不明白到底是什么情況導致他沒有所有權證）任何可以證明房東具備該套房所有權的法律效力文件；如果后一種情況那建議你還是另擇一套房，以防將來麻煩扯皮。 原問題：《房東沒有房產證怎么辦》回復于 2022-11-23 06:33:39
相似問題解答
你好租的商鋪被法院拍賣了，還有8年的租賃合同，新房東可以把商鋪收回自己經營嗎
租賃到期，你可以直接收回商鋪。根據《合同法》規定：1.“租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。” 因此他必須歸還。2.“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或增設他物，但未經出租人同意，對租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢房屋租賃糾紛 月租金10萬元左右 因疫情解除租賃關系，房東方要求將房屋恢復原狀，原合同中沒有約定裝修相關，也沒有要求返還時恢復原狀，因為是租賃用作酒店的，有很多隔斷，這個按合同法需要恢復再交房嗎？
按實際情況，《最高院關于租賃合同糾紛的司法解釋》應該是指《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》。 最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同合同糾紛 商鋪租賃合同糾紛 我想咨詢商鋪租賃合同糾紛
商鋪租賃合同發生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內容達成和解或補充約定形成新的詳細內容。2、依據各方簽訂的書面協議及合同履行的證據，向具有管轄權的法院提起訴訟。3、實踐中，不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權約定由仲裁房東私自更換不正規電表的違法行為。我可以解除店鋪的租賃合同。并要求房東對店鋪的損失。進行賠償嘛
你只能接受處罰，因為你是房主，供電局就認你。只要有承租人私下改電表的證據，你可以向其追償。如果租賃合同對此類事項有約定，可解除租賃合同，要求支付違約金。 原問題：《我是房東，租房人在我不知情情況下偷改電表，現供電局查處處罰。我要承擔什么責任房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同問題
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《合同法》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
