律師回復(fù)

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  崔常山律師

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  注意還款時間，利息，違約責(zé)任。

  回復(fù)于 2022-10-22 18:04:48 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  借款合同可以說是我們常用合同之一了，但很多人往往就幾句話就把借款合同寫完了，如果后續(xù)產(chǎn)生了糾紛，這對借款人是極其不利的，下面我們來說說借款合同的注意事項。一、債務(wù)人的身份資料（包括營業(yè)執(zhí)照），作為借款合同的必備附件簡單說，就是要債務(wù)人借錢的時候提供身份資料。為什么要債務(wù)人借錢的時候提供身份資料呢因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。打官司的時候，法院第一時間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。所以，簽訂借款合同時一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時候，什么要求都是會答應(yīng)的。二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢因為：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理?！?；簡單說，一人負(fù)債，夫妻償還。三、要明確約定借款利息為什么要明確約定借款利息呢因為：合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的，視為無利息”。所以，利息必須明確約定。四、明確約定借款本息的還款順序這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。五、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：1、保證人。這是最簡單的擔(dān)保方式，擔(dān)保人簽字即可。2、抵押登記。比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。六、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復(fù)印資料。掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。七、應(yīng)該約定管轄條款。 原問題：《借款合同的注意事項》

  回復(fù)于 2022-10-22 15:54:57