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  月幫助201720人

  要求他給自己付2倍二手房首付款的賠償。如果二手房首付多的話，可以先租個房子，　再堅決打官司，告他違約，要求雙倍二手房首付款的賠償。如果首付不多的話，可以協(xié)商，　要求他按二手房租房的價格賠償或者賠償自己租房的金額。1．二手房業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)問題，較好把二手房所有違反合同或規(guī)定的問題提出來，然后把二手房這些問題列表復印，一式兩份，要求二手房原主人簽字確認，然后一方一份，明確表示不接受二手房，并要求二手房原主人在一定的期限內(nèi)完成整改。2．這樣首先作為二手房業(yè)主來說不違約，消費者按二手房原主人要求的時間交款收房，但二手房原主人交付的卻是一個與合同或行業(yè)規(guī)定不符的房子，因此造成的一切如交付二手房延遲等相關(guān)責任均由開發(fā)商承擔。因此專家建議大家先按二手房原主人要求進行交款驗房。二手房交房流程攻略1．接到收房通知單二手房業(yè)主收到開發(fā)商寄來的收房通知書時，先看看信的郵戳日期是否超過了購房合同上的收房日期，超過了可考慮向二手房原主人按合同索賠。來源：網(wǎng)頁鏈接二手房業(yè)主在購房時切記寫清楚收房通知書的郵寄地址。有特殊情況不能如期到場的可以書面形式委托其他人進行，也可即使與二手房原主人聯(lián)系，商議另行約定時間并有書面形式確認。2．看清“三書一證一表”交房是要具備三書一證一表，如果證書不齊全，二手房建筑質(zhì)量當然就難以得到充分保障。面對三書一證一表不齊全的情況，購房人可選擇不收該二手房。3．先驗房后交費二手房購房者在簽合同時應將先驗房再收房作為附加條款寫在合同里，不驗房不收房。如當初二手房買賣合同未有約定的，可以采取變通方法，在收房文件中注明二手房內(nèi)情況未看或屋內(nèi)情況未明或未驗房等字樣，驗房時如出現(xiàn)什么情況也可增加自我保護力度。4．記錄在案待解決對二手房業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)的毛病如墻面、地轉(zhuǎn)破裂、漏水，甚至是二手房結(jié)構(gòu)性等種種問題，不管二手房原主人陪同人員如何承諾，二手房業(yè)主都應堅持原則，只要發(fā)現(xiàn)問題都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。 原問題：《房產(chǎn)證拿到手房主不肯交房可以斷水斷電嗎》

  回復于 2023-02-04 05:57:33