房屋漏水想和開發商地產打官司
損害賠償遼寧 沈陽2025-06-07 13:39
律師回復
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月幫助201720人你好，物業態度不好，但是物業說的沒錯，交房后，建設單位在房屋維保中有一定的維保時間，他修不好，但是還是在修，你可以不厭其煩要去他們修好為止。物業和建設單位是兩個公司，行駛的是兩個職能，你向物業報修，物業聯系建設單位來修，沒有問題，你因為沒修好遷怒物業不支付物業費，這是不對的、現在你拖欠了一年，物業發來律師函，要去你支付款項，并支付滯納金，其實滯納金是在嚇唬你，一般物業費的法律時效是2年，2年內不解決物業費，2年后物業就在收不回來了。所以這也是物業出涵的原因。對于你的問題解決如下。找物業協商，補繳物業管理費，基本這樣物業的滯納金是不會收你的，那么要求對漏水的事情，要去物業繼續聯系開發商維修，知道修好為止。你主張建設單位賠償基本是不可能的，所以這方面你可以放棄。如果到你裝修結束后，還未修好，且最終因為漏水照成你室內財產損害，你可以像建設單位提出訴訟，當然和物業無關。謝謝，請采納 原問題：《急！急！急！房屋漏水我該怎么向開發商索賠?！?/div>回復于 2022-11-18 17:59:43相似問題解答
和房地產開發商打官司
本人覺得這種情況下有再好的律師都不行！發展商的手段超級簡單就是跟你拖時間，跟你耗，耗你的精神，時間，金錢，還有千方百計我就不詳說了。最好的解決方法就是用輿論壓力。向你當地的知名電視臺報料（看看有沒有一些多人看而且是關于民生民聲的節目），通過因開發商原因，房屋漏水索賠
展開全部我國《民法通則》 第一百一十一條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失?！眹鴦赵骸督ㄖこ藤|量管理條例》第四十條第二款之規定：“屋面防水工程、有防水要房屋漏水 漏水漏水 下雨樓頂漏水
1.對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂房屋和開發商糾紛
具體是什么情況呢相關合同范本
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
