您好,我家正東邊十幾米建樓房,我想知道對我家陽光照射有妨礙嗎?
律師回復
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月幫助201720人按建筑規范:相臨房屋的采光間距一般應以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計算。如你的房屋高度為10米,而相臨的房屋為15米,則基本間距應在8——12米;如相臨房屋為8米,則基本間距應在6.4——9.6米之間。當然還有一些實際情況要考慮,請你最好通過當地的規劃部門去咨詢和辦理相關的手續。鄰居不同意可以通過規劃、房產、居(村)委會等部門和群眾組織來協調。 民法通則中沒有采光權的具體規定,只是對于相鄰權作了一個抽象的規定. 民法通則第八十三條中的相關規定: 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。 有沒有對你的采光權進行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認定的.至于間距,你現在可以先了解一下該房屋進行施工是否取得了合法手續,是否有施工許可證及規劃許可證等. 關于日照還有一個部門規章: 我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》(下稱《規范》)的規定:“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。” 因此,如果低于上述標準,則采光權受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定. 但目前就侵犯采光權并沒有統一的賠償標準.因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額: 由于對采光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害,因此,采光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,因采光損失導致房屋價值貶低等。 原問題:《建房子影響光線問題》回復于 2022-12-24 17:46:30
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你好有人在我家大門口建墳離得十幾米遠可以起訴嗎?
你好,具體什么情況?如果您想獲得更加詳細的服務,可以購買我的電話咨詢。我家離廣汕高鐵只有幾米屬于拆遷范圍嗎
除非政府有規劃 否則不大可能 原問題:《我家離高鐵很近邊線只有20米,能要求拆遷嗎》鄰居修建把我家陽光給遮住,家里黑暗無光
固然有啊。,《物權法》和《城市居住區計劃設計規范》就有規定,《物權法》第8109條:建造建筑物,不得違背國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的透風、采光和日照。但如果你在入住前就已存在這個問題,那你已默許了此現狀,要投訴就比較麻煩了。如果在我想在我家大門口建個車庫
沒走程序自己建算違章的 到時候要整頓了 都得拆 原問題:《我家農村的,家門前有片空地可以用彩鋼瓦建個車庫嗎》我家的房子離高鐵十幾米拆不拆
《鐵路安全管理條例》第二十七條第一款明確規定,鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。且鐵路線路安全保護區的范圍計算,是從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋,下同)外側起向外的距離這一標準分別是:(一)城市市區高速鐵相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了