40年產權商住房，到期后如何續期。新政策
征地拆遷河北 邯鄲2025-06-07 12:20
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月幫助201720人40年產權的商住房，四十年后可以續費。1、根據我國1994年出臺的《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。”2、根據相關規定，商用房產權年限為40年，低于普通住宅的70年產權。我國2007年出臺的物權法第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，并無自動續期的規定。3、根據現有法律來看，很可能會由業主繳納土地使用金；也不排除以后也像住宅一樣自動續期，而且有可能不用繳費。 原問題：《商品房40年產權到期后怎么辦？》回復于 2022-11-18 15:37:20
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強遷后產權不明如何解決
拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全?！痹摋l款正是針對產權不明確房屋拆遷的規定。拆遷是發生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關系，拆遷補償是拆遷人對房屋所有人的補償。因此，確定房屋的產權人是拆遷補償的前提，也是拆拆遷后的新生嬰兒如何補辦住房
以政府政策為準你好！部分產權是父親單位的，父母過世后如何辦理繼承
首先，需要確認下父親的個人合法遺產。然后看父親有沒有立遺囑，如果立了遺囑，那么優先根據遺囑，沒有遺囑，就按照法律規定的繼承人順序繼承。 接下來，你需要去房產局了解一下，因為有的房管局只需要你提交公正文書，但是有的房管局需要你提交法院文書，這相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
