因為賣方沒有結清取暖費導致現在我們沒有辦法取暖而且物業還把我們暖氣進水管掐斷了
合同糾紛內蒙古 呼倫貝爾2025-06-07 11:23
律師回復
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月幫助201720人首先的關心和回復！我是8月8日簽的這個房屋交接協議，如果我起訴的話，起訴的有效期是幾個月還是一直有效？另外起訴費大概多少？是向所在區縣的法院起訴嗎？起訴的有效期是2年,另外起訴費大概多少？需要根據你主張的數計算,是向所在區縣的法院起訴.現在物業不給我過暖氣、物業的戶名，還是原房主的名字，暖氣、物業等費用不讓交。因此而拖欠今后的暖氣、物業等費用，我有沒有法律責任？按照現在的情形，我只能督促原房主交費，如果他執意不交，起訴的受理期和處理期大概多長？我主張的數約5000元，起訴費大概多少？謝謝！物業如果停氣，你可以通過訴訟解決，你入住后的費用由你承擔，入住前的費用應當由物業向原房主主張，你如果已經墊付了該費用，你可以起訴原房主，否則和你無關。更可恨的發生在今天，物業給我把電停了，但是電我已結清了，而且電直接歸供電局管與物業沒關系。我想知道物業這樣做合法嗎？物業做法有問題. 原問題：《由于原房主沒有結清費用影響我們使用怎么辦？》回復于 2022-12-24 15:47:18
相似問題解答
沒交取暖費也沒報停，物業暖氣沒給停，需要交取暖費嗎，
一般是需要的不居住是否需要交取暖費
回答稍等親你好親.房屋不住是不需要繳納取暖費的哦，包括住人的話也可以自行選擇要不要繳納取暖費，這個不是強制行的哦珞提問我不住，要停暖氣，但又停不了，否則會影響其他住戶，這種情況下，我要交暖氣費嗎回答您只要報停就可以了，外面是有總閥門的，不會我是房東把房子租給了乙方，乙方沒交取暖費，我被取暖公司起訴了，我該怎么辦
我家一開始也是，后來人家物業更狠，半夜趁著大家都入睡了把我們樓的零線給掐斷了，后來我們要起訴他們，他們給接上了，并且明確說今年供暖會有改善，就交上取暖費了，你這種情況，我覺得應該直接去找他們然后和他們私下解決就行，如果對方態度強硬，那么就也原房主拖欠取暖費
一、首先應該明確。你與原房主之間形成的是房屋買賣合同，并且已經辦理過戶登記，你現在是房屋的所有人；二、其次，供熱公司與原房主之間形成的是供用熱力合同(這里需要注意，這份合同是供熱公司與原房主之間的合同，而非供熱公司與房屋的合同)，所以合同的租房合同沒有約定取暖費有誰來交，但簽合同口頭約定由房東繳納，退房后房東又索要取暖費合理嗎？
1.當時口頭約定不收取暖費 口頭約定的最大問題在于事后反悔你證明不了，不過也不要緊，合同法216條規定了出租人的適租義務。所謂適租義務就是要保證租賃物房屋符合你居住的用途，那么水電供暖等都是必不可少的，至于費用那肯定是有適租義務的出租人相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
