在嗎，小產(chǎn)權(quán)房糾紛可以打官司嗎
房產(chǎn)糾紛江西 萍鄉(xiāng)2025-08-02 13:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)你的陳述，所簽訂合同可能構(gòu)成合同法上的【可變更、可撤銷的合同】，即訂立時(shí)存在重大誤解或顯失公平，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。如果造成損失還可以要求賠償。 拿你的購(gòu)房合同及相關(guān)材料到我辦公室?guī)湍憧纯窗桑?請(qǐng)?zhí)崆按螂娫掝A(yù)約！ 原問(wèn)題：《請(qǐng)教：在不知情的情況下買了小產(chǎn)權(quán)房，能打贏官司嗎？》回復(fù)于 2022-12-14 08:00:13
相似問(wèn)題解答
在嗎？我們是杭州小產(chǎn)權(quán)房
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多律師：您好！小產(chǎn)權(quán)房剛可以辦理產(chǎn)權(quán)登記，存在產(chǎn)權(quán)糾紛，這樣還需要逐級(jí)返還嗎？
法院受理！如果以離婚協(xié)議起訴，要求返還住房，那么法院是受理的；如果想直接將此房讓法院判至女方名下，法院是不會(huì)受理的。建議：按離婚協(xié)議起訴，然后自己在拿著判決書找村委或上述管理單位辦理更名吧！ 原問(wèn)題：《急想知道：小產(chǎn)權(quán)房糾紛，法院受理嗎？》小產(chǎn)權(quán)房可以退嗎
一、只能與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的爭(zhēng)議，法院不予受理。小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房，所以法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)效的，人民法院也不能用商品房買賣的法律規(guī)定及司小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛
第一、你可以至當(dāng)時(shí)劃賬的銀行開(kāi)具相關(guān)的資金流轉(zhuǎn)證明，證明付款方是你。這樣可以保證至少留不住產(chǎn)權(quán)留住錢。第二、一般小產(chǎn)權(quán)房，當(dāng)?shù)囟加幸粋€(gè)部門（非官方）給你開(kāi)具小產(chǎn)權(quán)證明，同時(shí)也負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。照這個(gè)部門，根據(jù)原登記信息，要求補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)房可以打嗎？
不能抵押。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
