您好簽訂租房協議未約定違約責任，房東違約收房
合同糾紛陜西 西安2025-06-07 08:45
律師回復
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月幫助201720人根據你的陳述，你和房東之間已經簽訂了房屋租賃合同，合法的租賃關系應受法律保護；1、合同約定了租金每年14000元，沒有約定漲租金問題，應視為不變租金約定，承租期間房東無權漲租金；2、房東通知要提前收回房屋，你有權拒絕。如果他強行收回，你有權起訴要求繼續履行租賃合同，同時有權要求賠償損失。3、合同中沒有約定違約金，如果對方單方面強行收回房屋，就構成了違約，損失依照《合同法》規定的“實際損失”來計算。包括貨物損失、裝修損失、搬遷費用、合理停業期間的利潤損失等，如果你能證明你的經營利潤，也可以直接索賠經營利潤損失（計算到合同期滿期間的合理經營利潤）等。損失要根據你經營的實際情況具體問題具體對待。 原問題：《簽訂房屋租賃合同了,但沒標明違約責任,房東要收回房子怎么辦？》回復于 2022-12-01 08:49:11
相似問題解答
房東違約提前收房
協議上只寫明了租期為一年，一個季度付一次租金，一個月600塊。。。押金200.。。。你完全可以不鳥他，你又沒有不付房租，有合同在手，你大可以繼續住下去，如果一定要叫你搬，你就打電話報警就好了，警察會給你出面說話的，人家為什么要叫你搬，是你自租房合同糾紛，房東收房。
相信很多人或多或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那么，這種情況下，我們該怎么辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采租房合同 房東違約 租房合同 房東違約
房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據《合同法》的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。我和梁海地產簽訂租房合同，現在公司跑路，房東上門收房
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務機構，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務，以后再去追究該中介的責任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收租房違約責任應該怎么算
在租房的時候雙方是有簽訂合同，但是租客可能因工作變動或是房東因個人的打算而要提前終止合同，這肯定是會給另一方帶來相應的損失，于是另一方就要求對方支付自己違約金賠償自己的損失，那么租房沒到期違約金怎么算呢?如果租賃合同中對違約金有約定，則按約相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
