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  那以后這處房產就只能是養女的嗎？父母和子女都沒有權利使用了嗎？ 回答： 1、地上建筑物所有子女都有份，宅基地使用權歸養女。2、或者養女取得全部產權，就地上建筑物部分評估價值對其他城市戶口子女按繼承比例作貨幣補償。 補充： 如果父母也轉為城鎮戶口，爭這處房產對您家來說就沒有實質意義了。 補充： 有疑問請繼續追問 追問： 父母和子女全都是城鎮戶口，即使這處房屋是爺爺留給父親的，而且父母也在 幾年前重新修建過，現在和將來也只能是養女的了嗎？如果農村還有父親的土地，父親也還在耕作農作物，將來過世后立遺囑將土地分給子女有效嗎？ 回答： 依據《土地法》和《農村宅基地管理辦法》，農轉非后，村委會有權收回土地和宅基地使用權。城鎮戶口公民無權繼承土地承包權及宅基地使用權。 原問題：《子女是城市戶口，父母在農村有宅基地，子女將來可以以繼承的名義享有這個宅基地嗎？能辦房產證嗎？》

  回復于 2022-12-06 13:28:59