你好，想咨詢下農村自建房拆遷，露臺與陽臺連在一起有圍欄，露臺能算補償面積嗎？
征地拆遷河南 信陽2025-08-02 14:22
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你好，我想咨詢一下拆遷安置房的陽臺算面積嗎
現在計算陽臺都是參照各省的實施細則。國標《房產測量規范》有個籠統的敘述。 通常來講，依照規劃批準的設計，封閉的陽臺按維護結構或封閉邊緣的投影面積計算全面積；未封閉的陽臺，在有上蓋且有維護結構的情況下，按其維護結構內上蓋水平投影面積的一半計算你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關于拆遷還是那句話，面積的認定關鍵在于合法的產權面積。根據國家建筑面積計算規則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產權以內，如果已經超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結構二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。頂樓露臺想要封閉
露臺想封成房間一定要保證密封和保溫。現在很多城市里的頂樓都有個大露臺是贈送的，也有人把頂樓露臺封閉起來，成為一個獨立的房間來使用。頂樓露臺封閉成陽光房作為房間使用，一定要考慮的保溫性和密封性。推薦的配置是：1.10*10烤漆方鋼作為主要承重你好，我現在買房的時候答應我現在外面的露臺是我的，現在把買完了，說露臺不讓用怎么辦？
國家相關規定要求是頂樓露臺作為建筑物應急疏散通道使用，不屬于私人所有，但是露臺疏散通道的建設不能影響頂樓居民正常生活起居，如果在施工中侵占了你的房屋面積（從你的房屋直通露臺）或者對你生活造成不便，可以阻止施工，要求更改施工方案或者對你進行補相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
