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因患多種病還不起房貸了怎么辦呀

房貸車貸陜西 西安2025-08-02 13:11

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房價(jià)款您就可能所剩無幾了;若貸款人所購房屋已經(jīng)在房管部門做過抵押登記,其結(jié)果除前面所說的經(jīng)濟(jì)損失外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄。通常貸款未能在繳息日繳清時(shí),通常銀行內(nèi)部會暫時(shí)列為催收款,并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款,若在7日內(nèi)補(bǔ)足,銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款,銀行就會把這筆貸款列為「催收」及「延滯金」,這時(shí)你就必須繳納「滯納金」,若你超過3個(gè)月仍未繳款,那就很嚴(yán)重了! 銀行會寄發(fā)存證信函,并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序,這時(shí)借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。 原問題:《因?yàn)樯」安黄鸱抠J了,怎么辦》
    回復(fù)于 2023-01-07 13:14:36

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價(jià)了

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