開發商判決書下來，首付款到現在三個多月沒退怎么辦
合同糾紛福建 泉州2025-08-03 20:41
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開發商退首付款問題
原問題：《如果房貸辦不下來，開發商退首付款嗎》房貸逾期。開發商起訴法院判決解除合同，判決開發商退余款，但是一個多月了一直沒退錢，怎么辦
你想用銀行連帶開發商，從這個理論角度講，你斷供也是幾個月沒交錢，銀行才會去法院立案，那時判決書早下來了，但是你要注意斷供的話，以后你跟銀行之間就沒戲了，你信用就這么被你揮霍了。 原問題：《如果法院判開發商退房，開發商無錢退款怎么辦》我買的房子因為開發商的問題貸款批不下來 可以要求退換首付款嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款開庭一個多月了，到現在還沒有接到判決書怎么辦
要等。簡易程序三個月，普通程序六個月，從立案之日起三個月，開庭后一般在20天能下判決，特殊情況可以轉為普通程序，就是六個月。法院對于審判時限有很嚴格的要求，時限是考核法官的條件之一，否則想怎么來就怎么來。其實法官比當事人還著急。都想成為本年開發商不退首付款
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
