租客過年忘記關水閥，把屋里淹了。直到樓下告知樓上漏水才知道，現在租戶承認有責任但只是一半，說是水閥管道有老化問題，現在拒絕賠償，說是等他租滿期以后如果需要維修就維修，需要更換就更換，他出一半，如果不同意他的處理，隨你起訴，有合同在的，請問現在怎么辦，他知道你請律師再找人評估也是一筆費用，得不償失，所以耍無賴了，我該怎么辦
合同糾紛江蘇 南京2025-08-09 22:53
相似問題解答
我想問一下我把樓下淹了，需要都維修成新的嗎
需要房東出面跟樓下協商處理。首先所有東西更換成新的肯定是不合理的，也是不可能的，但樓下開始提出來的要求肯定要高一些，之后才會有更加有利于自己的處理方式。所以需要樓上房東跟樓下進行必要的溝通協商，看樓下所能接受的變通處理方式是什么，然后再跟租我家屋里的軟連接漏水，物業告知，然后物業把別家水閥門關啦！關錯了，導致我家把樓下淹沒的面積更大了，我回家30分鐘后物業再次來關的閥門，請問物業有責任嗎
這個需要看公司的態度了。作為物業，有業主報修，理應前往處置。針對業主家里的情況，不在物業常規服務范圍。但是，業主家里漏水，物業就要協助關閉該住戶的閥門。至于關錯了，還不明白。關了，就不漏了。還漏，說明沒關住或是關的是其他住戶的閥門。這應該是樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協商，告知樓上這個情況漏水是樓上的全責，這個有明文法律規定的，物業也有義務幫助協商，如果無果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執行的問題了，漏水導致的相關損失全由樓上承擔，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業背水面租房期間電器自然老化，房東拒絕按照合同修理更換，要求租戶支付維修金
是否求償，取決于你與房東的就租房多訂立的合同內容，如果熱水器等物品是配套房屋一并交由你使用并在合同里有約定，則房東需要給予修理（屬于你認為損壞除外）。如拒絕修理，則視為不能完整履行合同，則可以要求賠償。 原問題：《我租的房子里發現有些電器不樓上漏水適成樓下財產損失，租戶與房東互相推脫責任不予賠償，該怎么辦？
將兩個人都告上去相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
