無房產證沒收房要交物業費
房產糾紛湖北 荊州2025-08-02 16:59
律師回復
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月幫助201720人1.放眼望去，物業就是開發商的一部分，甚至樓盤都以物業公司同名2.沒交房前物業就在那，他們向誰收錢？不收，他們就是開發商的一部分！3.沒有辦房產證，就是開發商和買家還沒有完成購買行為，物業的服務對象應該是開發商，開發商的義務沒有完成，購買者的權利沒有實現，義務怎么就轉移？4.從法律上講，業主是房子的所有人，房產證沒有辦好，購買人就還沒有成為業主，不是業主為什么要交物業費？ 原問題：《沒有房產證需要交物業費嗎》回復于 2023-02-11 17:02:38
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回遷房消防等設施無，要交物業費，合理嗎
合理啊。政府為了征地拆遷給拆遷戶補貼物業費的話當然安置業主才有資格享受政府補貼其他業主購買肯定需要交費這屬于拆遷政策導致的。人家不掏物業費的房子讓人家拆遷政府肯定會為著征地戶考慮這一點。 原問題：《回遷房安置業主不交物業費購置業主要交合理嗎空置房的物業費要怎么交
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。 國務院《物業管理條例》并沒有明確物業出售后，業主或使用人入住前物業管理服務費應該怎么收。有的省市規定，業主辦理入住手續后長期（連續六個月以上）未入住的空置物業及入駐后長期未使用的空置物業，業主應向物業房子有問題，沒收房，物業起訴物業費
1、開發商怎么會起訴您沒有交物業費？收取物業費是物業管理公司的事情，與開發商無關。即使物業管理公司是開發商的關聯企業，那么起訴人也應該是物業公司，而不是開發商。2、如果您是從2009年11月就明確與開發商溝通返修房子的事宜，且開發商處無您于空置房物業費交半價還是全價
空置房也要繳納物業費已經成為共識，但繳納多少仍有爭議。《最高2113人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規5261定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗無房產證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
