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  農村房屋的拆遷是土地征收下的補償，由土地管理法調整，有的地方已經制定了集體土地房屋征地拆遷補償標準，但很多沒有制定，導致在拆遷中比較混亂。 所以，你需了解你當地有無相應規定，對于農村房屋拆遷而言，由于農村房屋不能上市交易（指與非本集體經濟組織成員之間的交易），因而實際上不存在市場價值。有的地方參照當地城市房屋拆遷規定走。 原問題：《《國有土地上房屋征收和補償條例》》

  回復于 2023-02-17 09:53:21
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  月幫助4759人

  根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國房屋征收管理法》，土地征地和房屋征收需經國家有關機構組織公開征求或者聽取受影響的人的意見，遵循以下步驟：
  一、出示征地和征收的理由；
  二、取得征地和征收的批準；
  三、確定有關征地和征收的標準，按照法定程序征收；
  四、通知處于征地和征收區域內的關聯方及當地政府；
  五、支付對對象的報酬，搬遷補助方案；
  六、施行補償和搬遷；
  七、合理利用和維護土地和房屋被征收的區域。
  土地征用和房屋征收，應當按照社會公共利益和可行性標準確定，且報酬定額遵循有關法律的規定。

  回復于 2023-02-17 09:45:16