被執行人司法拍賣的房產余額，退回時間跟流程
公司法務北京 北京2025-08-02 17:13
律師回復
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月幫助4759人具體情況可以咨詢相關法律機構，根據法律規定，被執行人司法拍賣的房產余額退回流程如下：
（1）首先，拍賣成交后，執行法院將發給被執行人一份“拍賣確認書”；
（2）其次，被執行人需要向成交價格的支付方提出拍賣余款的申請；
（3）最后，支付方會發放余款給被執行人，這就是司法拍賣的余額退回流程。回復于 2023-02-24 17:14:17
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法院拍賣不出的房產會怎么處理？退回被執行人嗎？
在拍賣前，會查封房屋，然后會有專業人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。接下來，就是真正進入拍賣環節了。1、第1次拍賣（拍賣不動產，會在拍賣的十五日前進行公告）⑴競買人應于拍賣前向人民法院預交一定的保證金。申請執行拍賣房產的流程及法律法規
1、到房管局查封的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后，根據評估價值，確定。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。 6、無人競銀行向法院起訴拍賣房產流程
欠銀行款一定時間后，銀行就會起動向法院起拆的程序，要求法院判決以強制拍賣房產還債的程序。不用你交房子給法院拍賣的。銀行一起動這程序，法院就會在三個月內查封你的房產，之后，經調查、判決、委托評估、評估、委托拍賣、拍賣、拍賣款項分配等階段。整個被執行人房產拍賣多久可以拿到錢
房產拍賣后，被執行人什么時候可以拿到尾款 原問題：《房產法院強制拍賣成功后，債權人多久能收到錢》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
