房子被法院拍賣(mài)，安置費(fèi)不經(jīng)過(guò)當(dāng)事人，直接劃給銀行
合同糾紛廣西 柳州2025-08-02 18:04
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房子被拍賣(mài)了，會(huì)有安置費(fèi)嗎
法院強(qiáng)制拍賣(mài)視同于公物拍賣(mài)，根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定，拍賣(mài)公司只能向買(mǎi)受方收取不超過(guò)成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬(wàn)元以下的標(biāo)的可向買(mǎi)受人收取5%的傭金，超過(guò)200萬(wàn)元的則按照超額遞減比例支付。 原問(wèn)題房產(chǎn)糾紛房子被拍賣(mài)，申請(qǐng)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
房屋被 法院 拍賣(mài)的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有規(guī)定的，確切的來(lái)說(shuō)，被執(zhí)行人根本就沒(méi)有安置費(fèi)，拍賣(mài)房屋所得來(lái)的這些拍賣(mài)款是要全部?jī)斶€給 債權(quán)人 的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u(mài)房產(chǎn)，就直接向國(guó)家有你好，因欠銀行貸款，房子被拍賣(mài)，去法院執(zhí)行局領(lǐng)取5萬(wàn)元安置費(fèi)用怎么領(lǐng)
1.因?yàn)榍枫y行18個(gè)月5萬(wàn)，銀行肯定要去法院起訴你，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。最后要在不按照你們跟銀行簽的借款合同履行的話！銀行就買(mǎi)賣(mài)房屋所以這樣的房子是不可能賣(mài)得！因?yàn)?.如果房子有貸款房本上肯定有銀行蓋得抵押登記的章 2.如果去過(guò)戶(hù)交易的時(shí)候被法院拍賣(mài)的房子還能跟銀行協(xié)商嗎？
===法院拍賣(mài)、買(mǎi)受人競(jìng)拍的過(guò)程中，針對(duì)被拍賣(mài)的房屋無(wú)法簽協(xié)議。因?yàn)閰f(xié)議是在平等主體之間形成，而法院拍賣(mài)屬于公權(quán)行為，不具備簽協(xié)議的條件。===法院?jiǎn)?dòng)拍賣(mài)程序后，被拍賣(mài)物的支配權(quán)、處置權(quán)由法院行使，參加競(jìng)拍的人買(mǎi)到該物后，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)法院沒(méi)有查封房子就直接拍賣(mài)是否合法
法院查封的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，如果需要處理，一般都是委托拍賣(mài)公司進(jìn)行拍賣(mài)。也有極少數(shù)經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人同意進(jìn)行變賣(mài)或者直接抵債的。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
