開發(fā)商逾期給購房者辦理房產(chǎn)證，為能辦證開發(fā)商的辦證手續(xù)轉(zhuǎn)到了解決城市建設(shè)歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組，開發(fā)商違約問題就不屬于法院民事案件受理范圍了嗎、
合同糾紛山東 濟南2025-06-07 16:57
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開發(fā)商在業(yè)主收房時，收取了代辦房產(chǎn)證的費用，不然就不給新房鑰匙。但是8年過去了，開發(fā)商也沒有幫業(yè)主辦好房產(chǎn)證，也沒有退還辦證錢。現(xiàn)在業(yè)主自己花錢辦理了房產(chǎn)證。要求開發(fā)商退還辦證費用，對方不肯出錢。現(xiàn)在想起訴開發(fā)商欠錢不還，應(yīng)該怎么辦？也沒有公司的營業(yè)執(zhí)照。
你好，其他業(yè)主有沒有通過開發(fā)商辦理好房產(chǎn)證的？如果有，那可能只是單純的違約行為，而且需要看你們當(dāng)時的約定。如果收了很多人的錢但是一個都沒有辦理，那很可能構(gòu)成刑事犯罪，有可能構(gòu)成詐騙罪，需要報警處理。備案的房子，開發(fā)商還未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法院能拍賣嗎？
拍賣所得房產(chǎn)的登記方式有點特殊。特殊在于：不同于普通的買賣交易，需要有買賣合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣成交的文件，帶上法院的判決書及其他本人資料，單方登記即可。 交易手續(xù)齊備、取得房產(chǎn)證后，房屋鑰匙在誰手里就向誰辦理房屋交相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
