我是新疆伊犁的。老房子沒有公攤面積，由于不懂政策，已經(jīng)簽了協(xié)議，按房產(chǎn)證面積補(bǔ)償，超過面積按市場價補(bǔ)交房款。現(xiàn)在的安置房是帶電梯的小高層，還沒交房，也沒有補(bǔ)交房款。請問律師老房子沒有公攤，這個如何證明，還有就是按實(shí)用面積置換有沒有政策依據(jù)，我目前如何維權(quán)，謝謝律師
征地拆遷新疆 伊犁哈薩克2025-08-02 10:24
相似問題解答
拆遷是按房本面積，還有院子的面積，怎么補(bǔ)償
需要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策在嗎？拆遷電梯房公攤面積是如何計(jì)算的（非商品房）？
針對這個問題，目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)簽合同時按建筑面積計(jì)價，結(jié)帳時按室內(nèi)實(shí)用面積計(jì)算，請問屬于哪種行行為
粗略一算，你這套還是屬于在正常范圍內(nèi)。按照你的數(shù)據(jù)：1 建筑面積（購買面積）=93.812 套內(nèi)面積=71.2803 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，你這個=55(另外國外這個其實(shí)叫有效面積，國外的使用面積甚至不包括廁所 廚房 走安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
