原業主物業費二年沒交要現業主承擔嗎
合同糾紛2025-06-07 13:45
律師回復
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月幫助201720人本律師認為，08年的物業費應當由前業主交，正常情況下，鏈家與你簽訂的房屋買賣中介合同中應當對物業費承擔有明確的約定。即便沒有約定，只要你沒有在合同承諾要代替前業主承擔物業費，一般情況下應當由前業主承擔，是否要交滯納金也與你沒有關系。 原問題：《前房主物業費未交，該誰承擔？》回復于 2022-05-19 01:26:50
相似問題解答
物業與原業主、現業主的經濟糾紛
在現實生活中，一般的住宅小區都會聘請物業公司對小區進行各方面的管理，業主需要支付一定的物業費，雙方之間形成物業服務合同關系，正是因為雙方這一種特殊的法律關系，所以我們經常會看到業主和物業產生一些糾紛，比如：物業起訴業主要求業主支付物業費;而業主沒交物業費！物業有權利用電梯控制業主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業管理費，物業管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業管理條例》的。 根據《物業管理條例》第六十七條您好！業主沒交水費，物業私自停用業主水違法嗎?
這個分兩頭說，如果這個水是由物業統一先交總表水費，再向各業主收分表水費的，你不交費，人家可以不為你供水。如果是住戶是自己向水務公司交的水費，物業無權停你水，只有水務才有權停水。另外，你也不能不交物業費，你不繳費也是違法的。 原問題：《因沒交你好，沒交物業費，物業公司停用業主門禁卡，怎么處理
沒有小區的業主沒有及時交納物業費，物業沒有權利停用門禁卡。因為一旦給業主停用門禁卡，業主就無法進入單元門，就不能回家了，如果小區物業有這種違規的情況，作為小區業主，可以向住建局的物業科投訴。不交物業費物業沒有權停用門禁卡，這種行為違反物業服物業起訴業主不交物業費，如果敗訴，業主需要承擔訴訟費嗎？
以物業費為主，看看起訴方是不是要求你支付起訴費用了，如果要求了你就要再支付起訴費，一般對方的起訴書的最后都有一個起訴內容要求，你看看她們無業起訴的要求是賠償什么就知道該賠償哪些了，具體的看法院支持訴訟的哪些費用，以法院最終的判決費用為準 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
