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您好,我想咨詢一下,我家是30年老房子,廚房下水橫管漏水,需要維修。但是樓下用櫥柜把橫管包住了,維修費用怎么分擔呢?

房產糾紛2025-06-08 21:58

律師回復

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    這是我從事多年家庭維修總結的經驗!希望大家耐心的看一下!避免類似的事情發生?。⊥瑫r我強烈要求斑竹加精華?。  ? 電路 :廚房電器較多,用電量大,改造電路用的電線不得低于國標2.5平方,如有條件,可將廚房電源線路單獨鋪設!(現在很多的小區都是燈的線路,廚房,衛生間!空調(國標4平方)還有各個房間的電源都是獨立線路的)  鋪設線路要求,橫平豎直!用優質PVC穿線管 !且施工完畢后要有線路管道鋪設圖!!以備日后不時之需??!  2 水路:(1)上水,在菜盆下方的位置留出水口!如有熱水器則還要考慮預留出水口!如安裝小廚寶!菜盆的下水就一根冷水可以了!注意小廚寶的厚度!不要跟菜盆的下水相矛盾! ?。?)下水,改動下水要慎重!盡量設計菜盆的位置靠近下水預留口,必須改的管道要有斜度(便于水及時排出,不會存水和雜物)且盡量選用45度彎頭!(減少水流的阻力和方便日后管道疏通)  3 貼磚,根據個人的情況來選磚!地磚要質量好一點(包括衛生間也是)由于使用頻繁,經常清潔!還要考慮防滑耐磨的問題!墻磚我喜歡300乘600的無縫磚?。∵^癮!大方(純粹個人意見)個人鑒別能力差的話就到大的超市去買??!至少品質有保證!  接下來開始貼磚!一般南方的師傅技術要好一些工費在16元-30元左右不等,北方的師傅要便宜一些8元-30元,鋪大磚要貴一些??!  鑒別貼磚好壞:空鼓率小,磚縫很均勻!角很齊很平!磚上沒有殘!  尤其是在明顯的地方?。ùu的好壞跟貼磚的水平也有關系哦)  4 吊頂,吊頂的材料也非常之多平常的有!PVC扣板,大眾化的板材,特點便宜,但時間久了會發脆!不好清潔!當然里面也有質量好的!再就是鋁塑板,要比PVC好一些??!很硬結實!再就是鋁扣板了!現在市面上流行使用的!色彩很多!清潔方便!不過選擇的時候要注意選厚一點的大于0.5的!  5 廚具,廚具制作根據自己的經濟情況來定,自己做的話臺面最好是用色理石或者防水耐磨較好的材質來做!定做整體廚房的話!有非常多的品牌選擇,我方太集成廚房,特點人性化設計,時尚大方,耐用!檔次高?。‘斎涣算y子要好多哦價格在2萬-6萬左右?。?!  在廚具安裝的過程中可能會遇到上下水管和煤氣表等,可能要在柜體的后面開槽和挖洞!強調的一點是不要讓工人破壞柜體的主體框架!尤其是支撐部分分!它們一但遭到破壞!短時間是看不出來的!時間久了!你的臺面就下陷了!柜體就變形了!!  6 潔具 選一款好的潔具會給以后的生活帶來好多方便,有條件的話還是到大的超市看看吧!我索爾在家世界,高科園裝飾城等大型超市都有專區銷售!它的品種非常多!你需要的它都有!從小的龍頭掛件到大的蒸汽浴房應有盡有?。《沂酆蠓者€可以??!  其它注意事項: ?。?)水槽下面的櫥柜不宜放太多雜物!要經常打開看看個各個地方是否有漏水的地方!如果有則要迅速通知售后或專業人員登門維修!維修完畢后要及時清理積水!開柜門通風,防止柜體受潮變形  (2)若是安裝的不銹鋼水盆!則要求安裝工人仔細用玻璃膠固定水盆!不得從臺面和水盆中間漏水下去! ?。?)菜盆的下水與廚房下水預留口要用玻璃膠密封!原因有2:  (1)借管道的吸力能迅速將盆里的水和雜質沖刷到主水管中! ?。?)防止返味  通常的做法是將菜盆的下水用軟管通到廚房的下水預留口!  我個人的經驗是將廚房預留口的50PVC下水直接通到菜盆的下水再進行密封!  這樣做法可以使下水更通暢!下水不宜堵塞!絕吧值得借鑒吧! ?。?)廚房的燈!盡量選用節能冷光源吸頂燈!特點!安全 節能 壽命長還很亮耶!! ?。?)菜盆下面要裝角閥包括衛生間,這樣便于檢修??!角閥一定要好滴!有種角閥是鋅合金滴!我靠TM!我吃老鼻子虧了!這樣的角閥一般壽命在兩年!我們干維修滴經常碰到它,漏水,嚴重腐蝕,很脆弱!我有好多次在換它滴時候!它的身體竟然留了一半在墻里面沒有辦法!鑿墻吧!換管件!本來幾分鐘解決滴事情竟然干了半天!客戶理解還可以?。。〔幻靼椎倪€以為我水平不行那所以角閥一定要選好的!  你說什麼啊不會鑒別這好辦?。  ∥覐娏业郊沂澜?,那里沒有假貨!什麼品牌好  日豐和埃美柯質量呱呱叫!!  這是我的帖子,原帖的位置在下面可點擊察看 原問題:《裝修廚房有哪些要求?。浚俊?/div>
    回復于 2022-11-23 06:26:05

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廚房主下水管道漏水,物業以過保修期為由,拒絕維修

這是兩個民事關系。 排水管是公共部分的,排水管保修期已過,應動用物業維修基金來維修。沒有物業維修基金的,維修費用應由全體業主分攤。具體的維修實施由物業公司負責。 而業主拒交物業費是違反物業合同的行為,物業可以公司可以通過法院起訴解決。

你好,我想咨詢一下,我是購房業主,已經住了八九年的房子了,現在到戶主水管漏水,物業維修費用是否要我們自費。

防水有5年質保期,水管2年!過了質保期是要自己負責的,也就是說非人為因素,漏水了樓上是有責任修的!首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方

廚房下水管道漏水是誰的責任

展開全部沒說清楚 樓下是不是就是一樓 如果是 那當時的水電工施工時候沒有把一樓廚房下水 和2樓以上的主管分開 當下水在1樓有點堵的時候 樓上的水就會從1樓存水彎里流出 解決辦法 在他樓上的一家廚房里用水鉆向外打空 把主管接出

你好,如果室內公共下水管漏水應該誰負責維修

展開全部首先,說收費問題。物業公司負責的范圍是公共管道維修、養護和管理,業主負責自有部分管道的維修。根據你的描述,物業公司維修使用疏通設備從樓外“馬葫蘆”向樓內疏通,而不是從室內廚房下水管疏通,說明很可能是樓內的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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