廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過保修期為由，拒絕維修
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-08-02 22:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人這是兩個民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應(yīng)動用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的，維修費用應(yīng)由全體業(yè)主分攤。具體的維修實施由物業(yè)公司負責。 而業(yè)主拒交物業(yè)費是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。 原問題：《排水管漏水保修期已過業(yè)主拒交物業(yè)費》回復(fù)于 2022-11-11 09:19:28
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家里廚房下水管道漏水 與房主協(xié)商失敗
自已家里的那段屬于自已負責，從你買房子那天起，每層主管道都應(yīng)當保護好。物業(yè)管理是沒有責任的。主排水管道用了20.30年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時候有過損傷。其實漏水屬于小問題，沒必要影響關(guān)系，買的精裝房自來水管漏水誰的責任，物業(yè)說過保修期讓自費維修
房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用住房專項公房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問題，應(yīng)該由整個使用的用戶來共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。 原問題房屋工程質(zhì)量，下水管道漏水
您好，您可以要求物業(yè)公司進行維修。業(yè)主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業(yè)費，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來維修就不交管理費，物業(yè)起訴你們不交管理費，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時來維修導(dǎo)致你們利益受損，并將此作為不交管理費的依據(jù)。 原問題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來沒交物業(yè)費，物業(yè)管理起訴我們。》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
