房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
損害賠償浙江 寧波2025-08-02 19:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒(méi)有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問(wèn)題，應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來(lái)共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門(mén)，讓他們來(lái)給檢測(cè)找原因，使用的用戶一起來(lái)解決問(wèn)題。 原問(wèn)題：《樓房下水道漏水由樓上負(fù)責(zé)還是樓下負(fù)責(zé)？》回復(fù)于 2022-11-12 09:19:07
相似問(wèn)題解答
你好，如果室內(nèi)公共下水管漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
展開(kāi)全部首先，說(shuō)收費(fèi)問(wèn)題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共管道維修、養(yǎng)護(hù)和管理，業(yè)主負(fù)責(zé)自有部分管道的維修。根據(jù)你的描述，物業(yè)公司維修使用疏通設(shè)備從樓外“馬葫蘆”向樓內(nèi)疏通，而不是從室內(nèi)廚房下水管疏通，說(shuō)明很可能是樓內(nèi)的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造高層廚房公共管道堵塞導(dǎo)致污水從住戶家菜盆下管道流入住戶家中造成財(cái)物損失，物業(yè)應(yīng)該賠償嗎？
具體參考如下：找到原因，原因在誰(shuí)就是誰(shuí)要來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)，并且進(jìn)行相應(yīng)的損壞的賠償；住戶漏水是住戶自己家的地面漏水還是共同使用的下水管道漏水；若是住戶地面漏水，那就是樓上住戶的責(zé)任，你可以直接要求其賠償相應(yīng)的損失；若是共同使用的落水管，這個(gè)損壞就樓上換主管道漏水
衛(wèi)生間主管道漏水這個(gè)責(zé)任屬于誰(shuí)，首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因?yàn)檠b修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過(guò)了保修期只能物業(yè)自行廚房下水管道漏水是誰(shuí)的責(zé)任
展開(kāi)全部沒(méi)說(shuō)清楚 樓下是不是就是一樓 如果是 那當(dāng)時(shí)的水電工施工時(shí)候沒(méi)有把一樓廚房下水 和2樓以上的主管分開(kāi) 當(dāng)下水在1樓有點(diǎn)堵的時(shí)候 樓上的水就會(huì)從1樓存水彎里流出 解決辦法 在他樓上的一家廚房里用水鉆向外打空 把主管接出請(qǐng)問(wèn)舊樓陽(yáng)臺(tái)公共排水管漏水，樓上認(rèn)為不應(yīng)該由她一人負(fù)責(zé)維修，應(yīng)該怎樣解決，謝謝！
物業(yè)本身就是針對(duì)公用設(shè)施部分的,因?yàn)楣迷O(shè)施容易使大家產(chǎn)生矛盾,無(wú)法維修所以要成立物業(yè)公司來(lái)統(tǒng)一管理,否則要物業(yè)公司干什么?也就是說(shuō),只要是公共部分的設(shè)施,區(qū)域發(fā)生的問(wèn)題都應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理維護(hù)維修,按你所說(shuō)的情況,應(yīng)該是物業(yè)公司的職責(zé)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
