請問舊樓陽臺公共排水管漏水，樓上認為不應該由她一人負責維修，應該怎樣解決，謝謝！
建筑工程廣東 佛山2025-06-07 20:39
律師回復
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月幫助201720人物業本身就是針對公用設施部分的,因為公用設施容易使大家產生矛盾,無法維修所以要成立物業公司來統一管理,否則要物業公司干什么?也就是說,只要是公共部分的設施,區域發生的問題都應該由物業公司負責管理維護維修,按你所說的情況,應該是物業公司的職責范圍,他們應該負責維修無可非議!而且這部分費用是含在物業費中的.如果他們不履行義務和職責,可以通過小區物業委員會或社區處理解決,也可以報道建委房管局相關部門,要求他們協調解決,直至撤換物業公司. 原問題：《外生活陽臺下水管該不該本用戶負責維修》回復于 2022-09-27 20:40:29
相似問題解答
房子里面的公共下水管道漏水應該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的用戶來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。 原問題樓上陽臺漏水，房屋在質保期內，物業不管維修
應由開發商維修，可以起訴開發商主張賠償，你好，可以點擊我的頭像，購買專業律師服務，詳細咨詢維權。你好，如果室內公共下水管漏水應該誰負責維修
展開全部首先，說收費問題。物業公司負責的范圍是公共管道維修、養護和管理，業主負責自有部分管道的維修。根據你的描述，物業公司維修使用疏通設備從樓外“馬葫蘆”向樓內疏通，而不是從室內廚房下水管疏通，說明很可能是樓內的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協商，告知樓上這個情況漏水是樓上的全責，這個有明文法律規定的，物業也有義務幫助協商，如果無果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執行的問題了，漏水導致的相關損失全由樓上承擔，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業背水面樓上漏水不處理，陽臺漏水嚴重
做防水，或者用堵漏王堵住漏水的那一點。具體參照如下幾點：1. 陽臺漏水是哪里漏水，陽臺包含很多的東西；陽臺有地漏，陽臺的地面還是陽臺的拐角；2. 若是陽臺的地面漏水，解決辦法如下：一、原陽臺是否貼地磚了，若是貼地磚了，就需要把地磚拆除掉重新相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
