樓上陽臺漏水，房屋在質保期內，物業不管維修
損害賠償2025-06-07 18:36
律師回復
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月幫助201720人物業公司負責的范圍是公共區域，在業主室內漏水的事情上物業：責任是接到業主訴求，將訴求轉告開發公司維修：開發公司或開發公司委托的單位進行（責任在開發公司，業主不要找錯人）還有個保質期的問題，如果是屋頂漏水，防水保質期為5年，如果是立面墻漏水，因為墻在建筑規范中不要求防水，因此質保期為2年，其他部件質保期請見交房文件中的《住宅質量保證書》超過質保期的，由業主自行維修（維修資金是由物業公司對公區進行維修，不針對業主戶內） 原問題：《陽臺排水管漏水,物業說過了質保期,不給維修怎么辦？還說物業的職責就是衛生和安?！?/div>回復于 2022-05-20 00:13:05
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房屋在質保期，樓上陽臺漏水物業不管
你好，法律規定是的，你好，點擊我的頭像，購買專業服務，詳細咨詢一下。樓上漏水不維修，不管
有句話說得好，世間萬物是普遍聯系的。現在的住戶基本上都是左右、上下鄰居。這就帶來了一個問題：若是房屋漏水，住在樓下的住戶可就得遭殃了。這還不能夠稱得上是最糟糕的事，最為糟糕的是當屬樓上漏水還遲遲不肯維修，這才是最要命的事。那遇到這種情況，該我家房屋漏水，樓上不給維修
可以讓物業去溝通。具體可以購買我的電話服務進行深度咨詢。房屋漏水問題，物業不管，樓上住戶也不管
首先要了解該商品房是否屬于保修期范圍內根據《建筑工程質量管理條例》第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防房屋衛生間漏水多次和樓上鄰居溝通無果 物業公司說出了質保期不管
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
