高層廚房公共管道堵塞導致污水從住戶家菜盆下管道流入住戶家中造成財物損失，物業應該賠償嗎？
損害賠償江蘇 宿遷2025-06-07 18:00
律師回復
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月幫助201720人具體參考如下：找到原因，原因在誰就是誰要來進行負責，并且進行相應的損壞的賠償；住戶漏水是住戶自己家的地面漏水還是共同使用的下水管道漏水；若是住戶地面漏水，那就是樓上住戶的責任，你可以直接要求其賠償相應的損失；若是共同使用的落水管，這個損壞就是物業的問題，需要物業進行賠償，個別小區有公共財產基金的，現在就可以申請使用公共財產基金補償進行后期的維修等。 原問題：《下水管在陰井口堵塞，家中進水，財物損壞，找誰理賠？》回復于 2022-12-27 15:10:21
相似問題解答
物業失職，廚房污水管堵，致住戶家污水反流
作為出租方有義務保證設備設施的完好，下水管道堵塞，還堵到了3樓，要是確認樓下確實和你家主管分開了，那就是你的責任了，說實話我還真沒見過堵下水堵到3樓的。至于你受了損失還要負責的問題，只能說你是出租方，你自己的房子并不是只收錢就可以的，還要保房屋公共排污管道堵塞引起反水
涉及干主管道的所有住戶，這就是所謂的物業案分法，除非他能舉證于己無關的證據。物業責任頂多是一個告知或提示。希望能幫到你。 原問題：《請教下大師，公共排水管堵塞，引起2樓住戶家反水，造成的損失由誰來承擔責任？》房子里面的公共下水管道漏水應該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的用戶來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的用戶一起來解決問題。 原問題雇傭通下水管道的人員在施工過程中把管道通壞，造成具大損失
要是子下水道堵塞報修到物業以后，因為物業維修不及時，或是維修方法不對，造成1~3樓被淹，那肯定是物業有責任。相反要是突然污水外溢，那三層以上的住戶都有責任，把堵塞下水道的東西作為證據，把4層~28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒有關相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
