土地征用了，八一年時間由于土地被征用蓋廠房
征地拆遷2025-06-07 16:31
律師回復
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月幫助201720人您好，我是國家注冊執業的土地估價師和房產評估師。關于您所咨詢的問題，首先區分兩個概念“征收”“征用”：改變所有權的是征收，改變使用權的是征用。其次需要明確所謂“土地性質改變”，您所講的是“集體變為國有”的權屬變更呢，還是“由農業用途變為商業、住宅、工業的某一種”的用途改變呢？如果是變更為工業用途，那您建廠房，當然是符合規劃用途的。如果是集體變為國有，那征收時會對您的廠房進行合理補償的。如果是自己的自留地上修建廠房，那可能會涉及侵占農田、改變農用地用途等具體法規。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯系。 原問題：《自己的人口地,周圍已經被征用,土地性質改變,自己能否建廠房》回復于 2022-11-23 05:14:49 -
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2014年從從農村購買土地蓋廠房合法嗎？
?集體土地買賣怎么樣才能合法化?集體土地買賣案例分析。 案例： 現在土地買賣確實合法了么?想購置本村幾戶村民的一些土地(非租用，而是永久性直接買下)自己耕種，需要經過怎樣的手續，如何寫買賣合同，合同出買賣雙方認同外，還需要上報村里或上級匯報承包給別人的土地，30年，國家征用了，怎么分配補償金？
在陜西省咸陽市謂城區北杜鄉，一些農民經營的承包地被國家征用了。對于國家付給這些 土地的補償金，鄉政府按所屬村組的人口強行平均分配，引發了村民的爭議和糾紛。因為未到 承包期，不少承包人對鄉政府的這種做法持抵制和反對的態度，認為鄉政府的這種做法國有 土地 國有土地 被政府 征用
如果你有土地證，對方是政府來征且是為了公益事業的話，那你可以稍做堅持，但到開拆遷聽證會進行行政裁決前不要再勉強，賠償標準不是你說了算了。如果是商業開發，你大可做一做釘子戶，提出你認為合理的標準，跟開發商耗下去，不過記得不要漫天要價，以免開發土地流轉后，土地國家征用了，賠償款歸誰？
可以描述案件具體情況我們村土地被征用了，然后我現有戶口本上的人沒有分到征用費
對村集體土地征收補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
