請問以下，二手房買賣合同中，房產中介未起到監督作用，最后賣家違約反悔，可以起訴中介嗎？
合同糾紛2025-08-01 13:56
律師回復
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月幫助201720人房屋買賣中介合同，在法律上叫做居間合同。當中介人員通過介紹買賣雙方，并且達成買賣合同的簽訂。他們的居間責任就已經完成。也就是說，如果房屋買賣的合同已經簽訂。中介的義務已經履行，這個中介費是合法收取。至于買賣合同最后是否履行，這買賣雙方的問題。所以，你的房屋買賣合同無法履行。如果是賣方不履行，則起訴賣方并要求對方賠償違約金與中介費用。如果是買方反悔不想買，則賣方起訴買方賠償違約金與中介費用。如果你執意要求中介退回中介費用，并訴諸法律。我會拿著板凳看著你敗訴，別說我沒提醒你。 原問題：《房屋買賣合同未履行，可否要求退還中介費》回復于 2022-12-23 15:46:05
相似問題解答
房產中介拖欠傭金，可以起訴嗎
要看對方是否已經幫你找到合適的出租人或承租人（如是買賣交易，則是出賣人和買受人）。房產中介屬于居間性質，只有撮合交易成功才有權利收取居間費用。如果沒有幫你找到出租人或承租人，則無需支付中介費。如果中介公司已經按約定幫你找到了出租人或承租人，買新房中介返傭金，中介反悔
買家李某與賣家張某通過某中介公司簽訂了房地產買賣三方居間協議，三方對于房屋的總價款、支付方式以及中介費的標準、承擔方式均作了明確的約定，即買賣雙方各自支付總房價款的1%中介費傭金，在交易的履行過程中，該中介公司出具了一份《傭金確認書》，要求你好，我被二手房中介欺騙簽了買賣合同
起訴，要求承擔民事賠償責任。根據《民法通則》第134條規定，承擔民事責任的方式主要有:(1)停止侵害。(2)排除妨礙。(3)消除危險。(4)返還財產。(5)恢復原狀。(6)修理、重作、更換。(7)賠償損失。(8)支付違約金。(9)消除影響、你好，二手房定金交了一半給中介，還沒交全，中介費還沒交，合同簽過字了。交易過程中感覺存在欺詐行為，這種情況可以退嗎？
你好，我是南京李律師。可以聯系我溝通一下。我是買家，在中介那買二手房，簽認購合同了，但賣家不在場，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預付金，最后結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
