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  給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執行：　　1 、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產權部門辦理財產過戶登記手續。在給付判決中，義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權利人，還應當向權利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續，包括為一定的行為，如共同到房產部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產交付及協助辦理過戶手續兩項義務，兩項義務構成一個完整的權利轉讓，缺一不可，因此不能認為后一項義務是前一項義務的附　隨義務。　　2、在房屋給付判決或調解中權利人在義務人拒絕配合協助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續，還是向法院申請執行，由房屋登記部門憑法院出具的協助執行通知書及執行裁定書辦理呢？各地房產部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協助執行通知書及執行裁定書辦理。　　民事訴訟法第二百五十一條規定：“在執行中，需要辦理有關財產證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產權過戶發出協助執行通知書的明文規定。如果僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶至權利人名下，則該條規定就無從適用。而且與當事人僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可辦理房屋過戶手續相比，由人民法院向有權機關發出協助執行手續的過戶方式，更能體現訴訟、執行效率和法律效果。 原問題：《房屋過戶申請強制執行的各個步驟是什么？》

  回復于 2022-12-23 14:51:31
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  陳搏搏律師

  月幫助4551人

  有地域特征，建議咨詢當地的法院

  回復于 2021-12-15 23:01:24 咨詢他