律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  這個事情你要冷靜 不能圖一時的喜歡而被別人誘惑了 下面我給你介紹下什么是承租人轉租： 在征得出租人同意的情況下，承租人才可以轉租。 以下房屋是不能轉租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內擅自搭建的、預租的商品房。 此外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不得擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。 出租人依法終止合同，轉租合同隨之終止。 在辦理房屋轉租時，應注意以下幾點： （1）房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經原出租人書面同意，也要辦理登記備案手續； （2）轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。也就是說，如果出租人同意，并且和承租人簽訂了相應的補充協議，那么轉租期限就可以比原租期長； （3）轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。 原問題：《你好，我想咨詢法律問題》

  回復于 2022-12-09 03:13:39