男方婚前購房，如果房產證上只有男方的名字，離婚時，夫妻二人房子如何分呢
婚姻家庭2025-08-01 13:15
律師回復
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月幫助201720人1.根據我國《婚姻法》規定：夫妻一方的婚前個人財產，離婚時仍然屬于夫或妻一方所有。老婚姻法的規定是，房產經過夫妻共同生活達8年以上，就轉化為發起共同財產，但新婚姻法對此做了更改，即：不管經過多少年，夫妻一方的婚前個人財產仍然是其一方所有。 2.根據上述規定可見：婚前男方個人出資買的房子，房產證上只有男方名字，離婚時房產r仍歸男方所有。即便是房產證上再加上有女方的名字，那么也仍然是男方的婚前財產，所以還是男方的。 3。《婚姻法》的原文規定是這樣的：第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；（二）…… 原問題：《請問婚前男方個人出資買的房子，房產證上只有男方名字，離婚時房產歸誰所有？房產有女方的份嗎》回復于 2022-11-20 11:08:03 -
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二婚男方全款買的房購房合同寫的二人的名字離婚時屬夫妻共同財產嗎
婚后買的屬于夫妻共同財產，不過法院會考慮女方出資貢獻程度進行比例劃分房產男方父母婚前付首付并且還完貸款 婚后加女方名字 房子是夫妻共同財產嗎
婚前男方自己首付買房，婚后夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產權是歸男方的個人財產。如果房產證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產權無償的贈與了女方一半，這時候這個房屋的產權就是男、女雙方各占一半的。需要向您說明的是，男方婚前首付后，婚離婚了，房產證上是夫妻雙方的名字，離婚協議上寫的男方醫院放棄房產另一半所有權，但是現在房產證上名字還沒去變更女方一人名下，如果有天男方反悔了，他還有權利要回他的另一半嗎？
不是，住房實行不動產登記制度，規定住房產權屬于房產證登記人所有。所以，你們需要憑離婚證，離婚協議，各自身份證，戶口簿，房產證，到住房所屬房管部門，申請辦理析產過戶，重辦離婚協議約定那一方一人名字房產證，住房才屬于這一方一人所有。 原問題：《您好 請問婚前購房 男方全款 女方未出資 房子辦不了房照，只有購房合同和購房發票 但寫了兩個人的名字 這個房子屬于共同財產嗎
根據 《民法典》第一千零八十七條 的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 如果要將房產的一半份額贈與對方，需要有明確的意思表示且有證據證明，并不是婚前男方父母給男方買房，寫男方名字，婚后加上女方名字，共同還貸，離婚會分走首付么
首付款屬于婚前個人財產。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
