小區新房未交付，需要收取物業費嘛
房產糾紛2025-06-05 12:05
律師回復
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月幫助201720人展開全部物業費，應當由業主交納；房子交付前，業主是地產，由地產交納；小業主收房后，成為產權人，物業費就由其交納。關于房子交付問題，有時不是按小業主實際收房日期來算的，如：地產發出“交房通知書”，通知業主3月31日交房，那么物業費就應由4月1日開始計算。如果因為地產問題（如房屋質量問題）造成無法交房，那么物業費由地產承擔，直至與小業主完成交房；如果因為業主自身問題未交房，那么物業費也應由4月1日起開始計算收取。 原問題：《房子沒交付該交物業費嗎》回復于 2022-11-19 01:54:51
相似問題解答
我新房未裝修未入住物業費需要全額繳納嗎
題主有所不知，對于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業費？反正我又未曾享受到物業提供的各種服務。這不是坑人坑到家嘛！其實是這樣的：只要是已建成的房產，不論是否已經裝修或入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用，因為物業已經開始投入了未入住物業費如何收取
未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業管理服務政策，一般是有明文規定的。未入住物業費怎么收取？新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業北京市對空置未入住房收取物業費是如何規定呢？
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。首先物業費的收繳涉及物業交付前（開發商空置房物業費）與交付后兩個時段的物業費以及業主辦理入住后空置房的物業費等。其次確定物業管理服務費用支付的義務人的關鍵，是看何人是物業管理服務合同的當事人，1.在物業空置房未入住未裝修物業費該怎么收取
不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費新房空置期物業費半價
空置房分兩種，開發商未售出或業主未入住空置房的物業費通常是按照全價收取的，但部分省份和城市另有規定比如江蘇省，空置房物業費按照七折；還有部分城市是五折的。具體如何要求，可查看當地的“物業管理收費辦法” 原問題：《空置房的物業管理費收費標準是相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
