房子現在在我前妻名下，我去公證處公證一下，咋能保證以后房子在他名下，但是房子在法律上是屬于我的，貸款我還
財產繼承2025-06-07 03:19
律師回復
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月幫助201720人唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產權證。產權證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 例如像涼風有信和心情驛站說的協議并公證的做法,是一種考慮辦法,因為協議一旦公證也受法律保護,但是現在公證處和平民百姓之間的公證書內容太簡單,有很多法律漏洞,涉及到你和你男朋友是分手這種情況,一旦出錯,就會像心情驛站說的后果會很嚴重。曾今就有一個女的和一個男的離婚時,老公給她十萬,然后她放棄房屋產權(簽署協議并公證蓋手印等)的案例,幾年后這個男的要賣這個房子,這個女的反悔了,公堂上她的律師解釋十萬是按照當時房屋總價的比例來計算,現在房屋的總價發生變化,并且產權證上有該女的名字及所占份額,最終這個女的贏了,他的前夫按新的市價減去十萬元給了這個女的。 如果想避稅,又想沒有后顧之憂,那就加緊時間在男朋友離開前賣掉房子,按約定給他錢。一了百了。如果時間來不及,協議這些真的漏洞很多,特別是現在的律師越來越無敵。最有保障的還是要把產權過戶到自己名下。你說5年內銷售房屋收的稅,最近好像起了變化,改成了3年還是稅額減半,我有些記不清了,你應該向你們那里的相關的部門詢問清楚。要保障好的話,最好做成自己的名字以后再給前男友那幾萬元錢。 原問題：《房子到公證處公證后有效嗎?》回復于 2022-05-17 14:10:42
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名下銀行卡被凍結，房貸沒有還完，房子在我和前妻名下。離婚協議房子所有權歸我，現在我想把房子賣掉可以嗎？
你們貸款買的房子離婚時協議劃到你名下，理所當然你是房主，是應該由你繼續還貸、但是如果你前夫沒有得到房產份額，就說明與他還有關系，因為買房合同表明是夫妻共同財產，所以你必須要替你前夫還債否則就很麻煩。 原問題：《夫妻共同買的房房貸沒有還完 現老伴去世了，我在海南的房子現在能過戶到我的名下嗎？
您好：類似您這種情況，應該歸屬于“繼承”的范疇。具體操作如下：第一、確定法定繼承人。（您老伴及您戶口本上的所有人，且年滿十八周歲以上的都算）第二、這些法定繼承人都要一起到公證處簽字，如想繼承到您的名下，那么其余人都要簽署一份叫做《放棄繼承權你好 我姨無子女，去世了，有房子，死后姥姥家把房子暫時公證過戶到舅舅名下，現在姨的房子賣了，遺產怎么分配
如果業主是你姥爺的話還比較麻煩，1.去公證處辦繼承公證.姥姥，舅舅，姨 都必須到場聲明放棄遺產 在去過戶就可以了2.直接去把房子先過戶給你姥姥，在去辦理贈送手續 原問題：《姥爺的房子，老人已過世，如何過戶到他女兒的名下．》離婚了房子在他名下怎么過到我名下
訴訟離婚拿著判決書去房管局辦理過戶手續。具體情況可以點擊頭像聯系我咨詢離婚有房貸沒還清，房子是兩個人名，但是是女方名下有貸款，離婚以后女方放棄房子，房子男方單獨所有房貸男方還，現在女方要買房子，但是原來房貸沒還完，能買嘛
夫妻離婚,房子是兩個人名字,還有貸款未還清,能去掉一方姓名由另一方繼續還貸，但是不能自行決定，需雙方協商。 原問題：《夫妻離婚,房子是兩個人名字,還有貸款未還清,能去掉一方姓名由另一方繼續還貸？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
