有土地證沒有航拍算違章建筑嗎？
征地拆遷2025-06-07 14:59
律師回復
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月幫助201720人沒有土地證和房產證 都屬于違章建筑， 城管部門可以依法進行強制拆除。 違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。 違章建筑主要包括： ⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物； ⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物； ⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物； ⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。 原問題：《房子有土地證沒有房產證，屬于違章建筑嗎》回復于 2022-05-17 13:43:35
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【國有土地上房屋征收與補償條例】第二十四條規定；“依據城鄉規劃認定為合法建筑的，應當給予補償”。【城鄉規劃法】于2008年實施。依據【立法法】法不溯及既往的基本原則，2008年之前已建設完成的房屋是不能以【城鄉規劃法】來處罰的。因為法不溯及現在拆遷是按幾幾年的航拍圖拆
目前我國進行房屋拆遷的時候，按哪一年的航拍圖為準是沒有規定的，但航拍圖只是拆遷的證據之一，還需要其他的證據才能確定征收的房屋，一般是以拆遷方案公布前的為準。 原問題：《房屋拆遷應該按哪一年的航拍圖為準》請問現在興化市拆遷按什么時候航拍圖？
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
