您好，我想咨詢欠款人的房子有土地證沒有產(chǎn)權(quán)證，法院可以執(zhí)行嗎？
經(jīng)濟糾紛2025-06-07 15:34
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自家的商鋪，有產(chǎn)權(quán)證，暫時沒有土地證，
我是山東泰安的，04年買了一間商鋪，只有房產(chǎn)證沒有土地證，（當時和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同上有國有土地使用證號），現(xiàn)在我想賣掉商鋪，有兩個問題：1、沒有土地證能過戶嗎？2、如果不能過戶的話還需要辦理土地證嗎？怎么辦理？多少錢？至于契稅，我在我想問一下農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)證法院可以執(zhí)行嗎
可以申請強制執(zhí)行，由法院去處理。只有預(yù)售合同，沒有購房合同和房產(chǎn)證的話說明對方尚未對該房產(chǎn)具有所有權(quán)，恐怕無法強制執(zhí)行，應(yīng)當?shù)葘Ψ将@得產(chǎn)權(quán)之后吧。直接變更房屋所有權(quán)可以通過協(xié)商，如果達成一致可以。如果不能達成一致的話是不行的，這樣的行為法律您好！我有個案子想咨詢一下您！行嗎？
如果是合伙詐騙行為，還有組織他人詐騙的則可能是十所以上的刑期；但要是他也是受詐或受蒙騙而誤入，沒有惡意因素，退贓后會受到較輕的處罰。要根據(jù)性質(zhì)與案件來考量，一般案外人無論判論。 原問題：《您好，我家親屬有個涉嫌詐騙的案子想讓您解答一下。他是離婚可以分割沒有產(chǎn)權(quán)證的房子嗎
可以點擊律師頭像聯(lián)系我們，專業(yè)辦理婚姻家事案件我的房子有土地證，房產(chǎn)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)批復，請問合法嗎。
有土地證,只能說明土地來源合法的.但還沒有談到房屋,在合法土地上要按相關(guān)部門規(guī)定修的房屋,如規(guī)劃設(shè)計建筑標準及竣工驗收合各等，之后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或兩證合一的房地產(chǎn)權(quán)證。這樣的房屋才算合法的。 原問題：《有土地證是否都算合法房屋》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
