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  《草案》第四十三條規定：車輛在物業管理區域內公共場地的停放、收費和管理等事項，由業主大會決定。業主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規定確定收費標準。 　　這一規定，加上第三十條規定的“物業管理區域內按照規劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業主所有”，那么，由于這些公共場地屬全體業主所有，物業管理公司無權對車主收取場地租賃費。 　　《物權法》第74條第三款規定：“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。”， 　　2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費（車位費、占道費）的問題，根據不同情況，有所不同。 　　屬于業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費（車位費、占道費），物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。 　　根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅并主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。 　　停車收費是物價局批準的 有正規...　　《草案》第四十三條規定：車輛在物業管理區域內公共場地的停放、收費和管理等事項，由業主大會決定。業主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規定確定收費標準。 　　這一規定，加上第三十條規定的“物業管理區域內按照規劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業主所有”，那么，由于這些公共場地屬全體業主所有，物業管理公司無權對車主收取場地租賃費。 　　《物權法》第74條第三款規定：“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有?！?， 　　2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費（車位費、占道費）的問題，根據不同情況，有所不同。 　　屬于業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費（車位費、占道費），物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。 　　根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅并主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。 　　停車收費是物價局批準的 有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有,但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用,但要經業委會同意。 原問題：《小區地下停車場收費是否合理？有何法律依據》

  回復于 2022-05-17 10:31:36