我們小區(qū)單元樓下左右兩側(cè)的大鐵門(mén)（供車(chē)輛進(jìn)出的）上了鎖，鑰匙在樓道長(zhǎng)那里保管，小區(qū)里有車(chē)的住戶都有鑰匙，我們作為業(yè)主現(xiàn)在也需要鑰匙，向樓道長(zhǎng)索取她不給，像社區(qū)反應(yīng)，社區(qū)說(shuō)我們小區(qū)屬于業(yè)主自管的，社區(qū)無(wú)權(quán)干預(yù)，報(bào)警警察說(shuō)直接走法院起訴，他們不給調(diào)解。現(xiàn)想咨詢：1、我們作為業(yè)主是否有鐵門(mén)鑰匙所有權(quán)？是否需要經(jīng)過(guò)這位樓道長(zhǎng)或所有業(yè)主的同意。2、如果走法律程序多久能解決這個(gè)問(wèn)題。3、訴訟所需的律師費(fèi)訴訟費(fèi)法院審理費(fèi)大約共計(jì)多少費(fèi)用。以上，謝謝！
房產(chǎn)糾紛2025-08-05 13:51
相似問(wèn)題解答
我們小區(qū)單元樓下左右兩側(cè)的大鐵門(mén)（供車(chē)輛進(jìn)出的）上了鎖，鑰匙在樓道長(zhǎng)那里保管，小區(qū)里有車(chē)的住戶都有鑰匙，我們作為業(yè)主現(xiàn)在也需要鑰匙，向樓道長(zhǎng)索取她不給，像社區(qū)反應(yīng)，社區(qū)說(shuō)我們小區(qū)屬于業(yè)主自管的，社區(qū)無(wú)權(quán)干預(yù)，報(bào)警警察說(shuō)直接走法院起訴，他們不給調(diào)解。現(xiàn)想咨詢：我們作為業(yè)主是否有鐵門(mén)鑰匙所有權(quán)？是否需要經(jīng)過(guò)這位樓道長(zhǎng)或所有業(yè)主的同意。
可以留存現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，然后向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)申請(qǐng)?zhí)幚?/span>你好，本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員張小姐，在300人業(yè)主群發(fā)了一份錄音。該錄音是我們和開(kāi)發(fā)商，政策人員交談的錄音。其中張小姐說(shuō)我們2樓帶私人花園的業(yè)主私自圍起來(lái)侵占小區(qū)綠化。其實(shí)該花園是交樓的時(shí)候已經(jīng)圈好的了，是開(kāi)發(fā)商高價(jià)賣(mài)給2樓業(yè)主。她的這番講話發(fā)出后，小區(qū)業(yè)主對(duì)我們2樓業(yè)主很不友善。覺(jué)得我們私自侵占。能起訴她嗎
近些天，市區(qū)江北北苑小區(qū)嘗試安裝車(chē)位鎖，借此想破解小區(qū)停車(chē)難題。這一做法推出后，業(yè)主贊成者有之，反對(duì)者有之，引發(fā)了熱議。” 贊成者多是車(chē)主，這個(gè)不難理解，因?yàn)楣灿凶?400多戶，小區(qū)目前的停車(chē)位數(shù)量有60多個(gè)，而小區(qū)里有一百七八十輛私家車(chē)回遷房不合理，業(yè)主要打官司，請(qǐng)問(wèn)我們沒(méi)有掏律師費(fèi)沒(méi)領(lǐng)鑰匙的業(yè)主，如果官司贏了，我們能得到賠償嗎
有幾個(gè)細(xì)節(jié)您需要注意 1、您沒(méi)有簽署過(guò)任何繳交物業(yè)費(fèi)得相關(guān)協(xié)議，或是承諾書(shū)，但物業(yè)確實(shí)已經(jīng)實(shí)際工作了，所以在法庭上多少會(huì)是物業(yè)公司有些道理。 2、針對(duì)第一點(diǎn)，您可以找尋一些物業(yè)公司是否合法管理該項(xiàng)目的證據(jù)，比如說(shuō)物業(yè)公司的受聘在管合同，物業(yè)社區(qū)未經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意在小區(qū)樓幢安裝景觀燈合法嗎
第七十六條規(guī)定：“下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
