房屋頂樓漏水，物業(yè)費可以拒交或暫緩繳？
經(jīng)濟糾紛2025-08-01 10:17
相似問題解答
業(yè)主以房屋漏水沒有維修好為由，拒交物業(yè)費，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來維修就不交管理費，物業(yè)起訴你們不交管理費，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時來維修導致你們利益受損，并將此作為不交管理費的依據(jù)。 原問題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來沒交物業(yè)費，物業(yè)管理起訴我們。》房屋漏水拒繳物業(yè)費可以嗎
如果確系房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商構(gòu)成違約應承擔違約賠償責任；你與物業(yè)管理公司之間存在服務合同關系，如果物業(yè)管理公司如約履行自己的義務，你不交納物業(yè)管理費，那么你就構(gòu)成違約。對房屋質(zhì)量，你應選擇合法的、積極有效的方式解決問題，物業(yè)費用應按時交納。物業(yè)費2.6，但是沒有達到標準，可以拒交物業(yè)費嗎
下八種情況可以不交物業(yè)管理費：1. 因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納2. 將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的3. 物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4. 物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5房屋漏水欠繳物業(yè)費，被物業(yè)起訴
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不當造成,如果這樣的話可能是相鄰權(quán)糾紛,那你就法律關系搞錯了.如果不是樓上人原因,而是物業(yè)管理不善,那你就積極應訴,并提起反訴,主張你的權(quán)力無論如何建議積極應訴,建議不要讓對方缺席判決,那樣對你不好房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業(yè)費。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務，故在此前的物業(yè)服務費用由建設單位承擔。鑒于上述對您案件的分析，現(xiàn)從法律的角度作出如下建議：您可以相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
