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  城市戶口居民可以在農村購買宅基地并建房嗎？越來越多的城市人向往鄉村生活，不少人都想到鄉下購買宅基地自建鄉村別墅，那么城鎮戶口的居民可以申請購買農村宅基地嗎？再宅基地上建房子符合我國農村土地權屬的規定嗎？城鎮居民在農村修建房產需要準備哪些材料呢？城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬于農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。城市戶口能買農村建房嗎？根據《房屋的登記辦法》的規定,因合法建造的房屋申請房屋所有權的初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記的申請書;(二)申請人的相關身份證明;(三)宅基地的使用權證明或集體所有的建設用地的使用權證明;(四)申請登記房屋要符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪的報告或村民住房的平面圖;(六)其他必要的材料。城市戶口能買農村的房子嗎按照我國相關法律規定,城市戶口在農村買房子也是違法的主要是因為:1、農村的房子,是和宅基地一起進行轉讓的;2、宅基地的轉讓,必須是符合相關申請條件的本村集體內成員,才能受讓;3、城鎮戶口,不能受讓農村宅基地及地上建筑物。一、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:(1)城鎮居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉讓人未經集體組織批準;(4)向集體組織成員以外的人轉讓;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行為征得集體組織同意;(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一并轉讓。農村的宅基地是屬于集體產權, 集體產權是屬于農村村集體所有的,是不可以進行轉讓的。而且農村房產只有宅基地證沒有大產權證,無法進行房產過戶。大家在買房子時盡量不要購買這種房屋。（以上回答發布于2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息 原問題：《城市戶口的居民可以在農村宅基地蓋房子擁有房產證嗎？》

  回復于 2022-12-23 02:22:02