我要退期房，杭州灣的
房產糾紛2025-06-07 11:17
律師回復
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月幫助201720人您好，已簽購房合同,交了首付,按揭還沒有辦下來,是不能退房的,這種情況退房是要付違約金的。一般退房需要滿足一定的條件： 1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。 3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。 5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產權過戶的。 7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現時。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考 原問題：《買完期房，交了首付，貸款沒下來，能不能退》回復于 2022-05-20 07:50:31 -
相似問題解答
你好，買的期房怎么退
合同上面應該有該條款的違約責任，你可以看一看。按道理來講如果你有一定的關系，其實在沒有拿到產權的情況下，公司同意的情況下，可以進行備案變更的，這個就需要你去做一些工作了。 原問題：《哪位知道已經購買的期房如何退房？（全額付款，如果按合同違約杭州灣新區的勞動局電話
《中華人民共和國勞動合同法》第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 你只要書面通知了，時間到了你就可以走了，并可以要求用人單位出具解除勞動合同的證明。個人原因想要退期房
簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果因為個人原因無法履行合同，想要退房，必須取得對方的同意。如果對方同意退房，買房人要承擔違約責任，賠償賣房人的損失，但首付款一定是不能全部退還的。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事你好，期房未收房，目前在還房貸可以退嗎？
你們之間簽了合同嗎？簽合同的機會不大，畢竟是期房，國家不允許期房銷售的。 沒有合同，應該有一份像意向書那樣的約束雙方的臨時文件， 上面會有違反條例該扣多少違約金之類的 不過，在現在掉價的時候退房.. 開發商不會同意的 如果同意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
